赤坂パレスマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2023年は74.8万/㎡へ、10年間で131.0%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万22万16万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の149,000円から2024年には250,000円へ、67.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 133件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

126.1万円/㎡

レンジ

113.5〜138.8万円/㎡

市区町村ベースライン

271.9万円/㎡

補正係数 ×0.464

代表面積 39.65㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・29件）で、平均4,546万円です。2LDKが最も高く平均6,133万円、1Rは平均3,436万円です。

STUDIO 2件 3,663万円

ー 2件 4,908万円

1R 15件 3,436万円

1LDK 29件 4,546万円

2LDK 6件 6,133万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
STUDIO	2件	3,663万	3,509万	3,816万
ー	2件	4,908万	3,453万	6,362万
1R	15件	3,436万	1,956万	4,180万
1LDK	29件	4,546万	3,091万	5,652万
2LDK	6件	6,133万	5,998万	6,669万

物件概要

所在地	東京都港区赤坂4丁目13-8
築年月	1964-03（築62年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	65戸
専有面積	28.88m² ～ 83.44m²
分譲会社	稲村建設
施工会社	稲村建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩6分

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赤坂見附駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩7分

🚉

青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂パレスマンション	1964	65戸	68.2万	4,500万
セボン赤坂	2000	4戸	144.2万	18,880万
赤坂パークマンション	1975	25戸	222.3万	29,800万
ライオンズマンション赤坂	1969	56戸	134.0万	4,999万
赤坂台マンション	1968	30戸	119.7万	8,200万
パークコート赤坂ザタワー	2009	518戸	-	-
パルロイヤルアレフ赤坂	1997	36戸	221.8万	14,990万
グレディール赤坂	1998	29戸	130.4万	11,268万
赤坂パークハウス	1970	67戸	267.4万	50,000万
オープンレジデンス赤坂テラス	2011	34戸	-	-
赤坂ナショナルコート	1977	69戸	69.3万	1,800万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 2件

1,000〜2,000万 17件

2,000〜3,000万 30件

3,000〜4,000万 7件

4,000〜5,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2023
1LDK	-	53.4万	65.0万	62.7万	67.2万	-	66.8万	81.4万
2LDK	-	-	-	59.2万	-	73.8万	-	68.2万
1R	32.4万	53.3万	63.2万	63.7万	45.7万	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	1LDK	45㎡〜	3,980万	81.44万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	65㎡〜	4,500万	68.18万/㎡
2019年8月	低層	1LDK	35㎡〜	2,650万	66.84万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,880万	73.78万/㎡
2017年7月	中層	1R	40㎡〜	1,980万	45.72万/㎡
2017年4月	中層	1LDK	35㎡〜	2,799万	70.6万/㎡
2017年2月	中層	1LDK	35㎡〜	2,599万	65.55万/㎡
2017年1月	高層	1SK	35㎡〜	2,400万	64.16万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	35㎡〜	2,699万	68.08万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	35㎡〜	2,566万	64.72万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	59.18万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	30㎡〜	1,999万	58.9万/㎡
2016年9月	中層	STUDIO	30㎡〜	1,930万	63.06万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	35㎡〜	2,799万	70.6万/㎡
2016年8月	中層	1LDK	35㎡〜	1,700万	47.19万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	35㎡〜	2,499万	63.03万/㎡
2016年7月	中層	STUDIO	30㎡〜	2,099万	68.58万/㎡
2016年7月	低層	ー	55㎡〜	3,499万	62.77万/㎡
2016年7月	中層	1R	30㎡〜	1,930万	63.06万/㎡
2016年5月	中層	1R	30㎡〜	2,299万	75.11万/㎡
2016年4月	中層	1R	30㎡〜	1,780万	52.3万/㎡
2016年3月	中層	1R	30㎡〜	2,000万	58.76万/㎡
2016年3月	中層	1LDK	30㎡〜	2,199万	64.79万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	35㎡〜	2,499万	63.03万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	35㎡〜	2,399万	60.51万/㎡
2016年1月	中層	1LDK	30㎡〜	2,199万	64.79万/㎡
2016年1月	中層	1R	30㎡〜	1,930万	63.06万/㎡
2016年12月	中層	ー	30㎡〜	1,899万	62.04万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	59.16万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	59.18万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	30㎡〜	1,999万	58.9万/㎡
2016年10月	中層	1R	30㎡〜	1,999万	65.31万/㎡
2016年10月	低層	1R	30㎡〜	2,099万	68.58万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	59.16万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	35㎡〜	2,799万	70.6万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	35㎡〜	2,650万	66.84万/㎡
2015年8月	中層	1R	30㎡〜	1,980万	61.84万/㎡
2015年8月	中層	1R	30㎡〜	2,070万	64.65万/㎡
2015年6月	低層	1LDK	35㎡〜	2,799万	70.6万/㎡
2015年1月	低層	1DK	35㎡〜	1,780万	47.59万/㎡
2015年12月	低層	1LDK	35㎡〜	2,499万	63.03万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	35㎡〜	2,699万	68.08万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	40㎡〜	2,280万	55.76万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	30㎡〜	2,199万	64.79万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	40㎡〜	2,490万	60.9万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	35㎡〜	2,599万	65.55万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	35㎡〜	2,499万	63.03万/㎡
2015年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,980万	72.88万/㎡
2014年9月	低層	1R	30㎡〜	1,700万	53.94万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	45㎡〜	1,980万	40.52万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額172,357円。1LDKなら月額172,357円が相場です。

ワンルーム 125,800円 98,000〜140,000円

1R 175,600円 160,000〜198,000円

1SDK 152,500円 150,000〜155,000円

1LDK 172,357円 120,000〜225,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 1件

10〜15万 13件

15〜20万 13件

20〜30万 6件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,787円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	45㎡〜	200,000円	4,042円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	35㎡〜	130,000円	3,537円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	30㎡〜	130,000円	4,247円/㎡
2023年2月	高層	1SDK	35㎡〜	150,000円	4,010円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	130,000円	4,247円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	30㎡〜	130,000円	4,247円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	120,000円	3,920円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	120,000円	3,000円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,500円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,750円/㎡
2021年8月	高層	1LDK	75㎡〜	225,000円	2,937円/㎡
2021年7月	高層	1LDK	75㎡〜	225,000円	2,899円/㎡
2021年1月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,668円/㎡
2021年11月	高層	1LDK	75㎡〜	205,000円	2,676円/㎡
2021年11月	高層	1LDK	75㎡〜	205,000円	2,641円/㎡
2020年4月	高層	1LDK	50㎡〜	178,000円	3,385円/㎡
2020年3月	中層	1LDK	35㎡〜	173,000円	4,363円/㎡
2019年9月	高層	2DK	35㎡〜	165,000円	4,410円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	30㎡〜	130,000円	4,247円/㎡
2019年7月	高層	1SDK	35㎡〜	155,000円	4,143円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	140,000円	4,574円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	30㎡〜	110,000円	3,490円/㎡
2018年11月	中層	ワンルーム	30㎡〜	140,000円	4,574円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	30㎡〜	98,000円	3,109円/㎡
2017年4月	中層	1LDK	35㎡〜	163,000円	4,111円/㎡
2016年9月	中層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,790円/㎡
2016年3月	中層	1R	45㎡〜	160,000円	3,329円/㎡
2016年1月	中層	1R	45㎡〜	170,000円	3,537円/㎡
2015年7月	中層	1R	45㎡〜	170,000円	3,537円/㎡

他 3 件