小松川の不動産相場
江戸川区（東京都）
東京都江戸川区小松川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は50.1万円/㎡（成約335件）、土地の平均単価は28.8万円/坪（成約12件）、一戸建ての平均単価は55.8万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都江戸川区小松川の不動産相場（372件）。マンション㎡単価50.1万円（前年比+11.4%）。土地㎡単価28.8万円。一戸建て㎡単価55.8万円（前年比+54.1%）。江戸川区は東京都内28位の高価格帯。
前年比
+11.4%
5年変動
+34.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西葛西 | 61.1万 | +21.9% |
| 瑞江 | 60.3万 | +20.2% |
| 船堀 | 59.0万 | +17.7% |
| 西小岩 | 57.3万 | +14.2% |
| 平井 | 57.0万 | +13.6% |
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小松川のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ブリリア大島小松川公園
築18年
| 230戸
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ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａ
築27年
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東京インターマークス
築21年
| 200戸
ダイアパレス船堀
築27年
| 46戸
レノス船堀ブライトタワー
築18年
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レクセルガーデン船堀
築25年
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ナイスアーバン東小松川南公園
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クレストフォルム新小岩親水公園
築25年
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フローラ小松川
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リバーウエストC館
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ルミエール東小松川
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フリーデンハイム船堀
築28年
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メゾンリバーサイド１号棟
築37年
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小松川グリーンハイツ２号棟
築40年
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コスモス平井パークサイドアベニュー
築21年
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パルプラザ小松川
築33年
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コンドミニアム小松川五番館
築33年
| 233戸
小松川ダイヤモンドマンション
築19年
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リバーウエストA館
築30年
| 99戸
エルフィーノ新小岩親水公園
築21年
| 28戸
リバーウエストD館
築30年
| 117戸
オーベルグランディオ平井
築4年
| 138戸
イニシア船堀
築14年
| 43戸
メゾンリバーサイド４号棟
築37年
| 47戸
日神パレステージ江戸川船堀
築14年
| 30戸
チェリーガーデン２号棟
築32年
| 75戸
一晃マンション
築47年
| 16戸
チェリーガーデン３号棟
築32年
| 91戸
チェリーガーデン１号棟
築32年
| 67戸
ＮＩＣハイム船堀
築39年
| 34戸
サンクレイドル船堀
築12年
| 26戸
コンドミニアム小松川五番館１号館
築33年
| 59戸
ガーラレジデンス船堀アヴェニュー
築2年
| 52戸
パルプラザ小松川５号棟
築33年
| 45戸
コンドミニアム小松川五番館５号棟
築33年
| 97戸
コンドミニアム小松川五番館３号棟
築33年
パルプラザ小松川３号棟
築33年
| 31戸
メゾンリバーサイド２号棟
築37年
コンドミニアム小松川五番館２号棟
築33年
コンドミニアム小松川五番館４号棟
築33年
レーベン船堀ブロードヴィジョン
築1年
| 34戸
さくらマンション小松川
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東京リバースフォート
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小松川グリーンタウンリバーウエストB館
築29年
レーベン船堀BROAD VISION
築1年
サンフラワー
築25年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。