西小岩の不動産相場
江戸川区（東京都）
東京都江戸川区西小岩の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は59.2万円/㎡（成約437件）、土地の平均単価は34.8万円/坪（成約91件）、一戸建ての平均単価は49.6万円/㎡（成約246件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都江戸川区西小岩の不動産相場（774件）。マンション㎡単価59.2万円（前年比+4.3%）。土地㎡単価34.8万円。一戸建て㎡単価49.6万円（前年比+5.0%）。江戸川区は東京都内28位の価格帯。
前年比
+4.3%
5年変動
+34.4%
関連コラム
西小岩のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ライオンズマンション小岩
築49年
| 53戸
東京グランファースト
築19年
| 164戸
キャッスルマンション小岩
築30年
| 30戸
デュークコート小岩
築27年
| 119戸
エルガ西小岩シティ
築18年
| 45戸
ソフィア小岩
築31年
| 86戸
パークタワー東京クラルテステーションフロント
築21年
| 136戸
アルシオン小岩
築21年
| 38戸
西小岩パークホームズ
築25年
| 96戸
リファイズ小岩
築19年
| 49戸
ライオンズマンション小岩第２
築42年
| 38戸
セザール小岩
築51年
| 24戸
ベルヴィータ小岩
築21年
| 34戸
ライオンズマンション西小岩
築46年
| 23戸
三田西小岩ガーデン
築46年
| 46戸
ロイヤルステージ小岩
築27年
| 23戸
カルム小岩ウエスト
築19年
| 55戸
ルピナス小岩ステーションサイト
築22年
| 39戸
ルネサンス西小岩
築15年
| 28戸
コスモ小岩エクセラ
築32年
| 34戸
サングランデ西小岩壱番館
築23年
| 64戸
パンテオン小岩カーサカルダ
築25年
| 34戸
ミオカステーロ小岩
築21年
| 51戸
プレシス小岩イーズ
築12年
| 38戸
ライオンズシティ西小岩
築28年
| 43戸
サンハイム小岩
築45年
| 40戸
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
築3年
| 88戸
セザール第二小岩
築31年
| 23戸
プレシス小岩駅前
築7年
| 30戸
パークホームズ西小岩五丁目
築23年
| 27戸
小岩ガーデニア
築35年
| 21戸
プレシス小岩イデアル
築12年
| 53戸
Refays小岩
築19年
| 48戸
ウィルローズ小岩
築7年
| 48戸
藤和シティホームズ西小岩
築30年
| 30戸
コモンシティ小岩
築42年
| 18戸
ミオカステーロ小岩２
築9年
| 22戸
プレシャスレジデンス小岩
築4年
| 15戸
カーム小岩ウエスト
築19年
| 55戸
ライオンズマンション西小岩第２
築39年
| 28戸
エクセレントシティ小岩ステーシア
築3年
| 25戸
ファースト小岩マンション
築48年
| 77戸
コスモプレイス西小岩
築37年
| 25戸
エクセレントシティ小岩ザミライズ
築2年
| 56戸
プレディア小岩
築1年
| 57戸
パークシティ小岩ザタワー
築-1年
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
築26年
グローリア初穂小岩
築39年
フドウアーバニティ西小岩
築37年
大捷アメニティハイム
築32年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。