西葛西の不動産相場
江戸川区（東京都）
東京都江戸川区西葛西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は59.2万円/㎡（成約1,132件）、土地の平均単価は36.4万円/坪（成約54件）、一戸建ての平均単価は60.6万円/㎡（成約177件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都江戸川区西葛西の不動産相場（1,363件）。マンション㎡単価59.2万円（前年比+1.0%）。土地㎡単価36.4万円（前年比+14.3%）。一戸建て㎡単価60.6万円（前年比-28.9%）。江戸川区は東京都内28位の価格帯。
前年比
+1.0%
5年変動
+34.4%
関連コラム
西葛西のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
コンドミニアム葛西
築47年
| 472戸
ソフトタウン小島町
築50年
| 144戸
西葛西ビューハイツ
築46年
| 251戸
ライオンズプラザ西葛西
築26年
| 402戸
ザ・ガーデンズ西葛西
築10年
| 359戸
グリーンヒル西葛西
築43年
| 142戸
コンテ西葛西
築46年
| 151戸
ライオンズガーデンシティ西葛西
築28年
| 116戸
グランヒルズ西葛西
築24年
| 178戸
小島スカイハイツ
築50年
| 110戸
サンクタス西葛西
築15年
| 164戸
ライオンズマンション小島町
築47年
| 97戸
コスモ西葛西ロイヤルフォルム
築29年
| 63戸
パークホームズ西葛西ブライトフォート
築17年
| 52戸
ライオンズステーションプラザ西葛西
築28年
| 124戸
西葛西スカイハイツ
築47年
| 122戸
西葛西ビューハイツ A棟
築46年
| 189戸
小島第２スカイハイツ
築50年
| 117戸
グリーンヒル西葛西１号館
築45年
| 177戸
ゼファー西葛西
築26年
| 25戸
エヴァーグリーン西葛西
築30年
| 85戸
マイキャッスル西葛西
築26年
| 40戸
ライオンズマンション西葛西第２
築42年
| 46戸
ヴェルビュ西葛西
築25年
| 27戸
小島第３スカイハイツ
築49年
| 92戸
コスモ西葛西ステーションアベニュー
築25年
| 45戸
クレストフォルム西葛西パークサイド
築26年
| 40戸
バームハイツ西葛西弐番館
築31年
| 78戸
セザールパークサイド西葛西
築23年
| 39戸
西葛西パークホームズ
築38年
| 44戸
プラウド西葛西
築7年
| 157戸
リベール西葛西
築25年
| 27戸
グランシティユーロレジデンス西葛西
築20年
| 28戸
ヒルズ西葛西
築28年
| 20戸
メインステージ西葛西
築34年
| 28戸
葛西第４ウィーンハイツ
築49年
| 24戸
クレストフォルム西葛西リバーウィング
築22年
| 36戸
ローズガーデンラフィール西葛西
築22年
| 46戸
プライマリー西葛西アマーレ
築22年
| 25戸
ナイスパークフロンステージ西葛西
築25年
| 26戸
サンマンションアトレ西葛西
築21年
| 50戸
プレサンスロジェ西葛西
築7年
| 83戸
プレシス西葛西ペイサージュ
築10年
| 54戸
グローベルザステーション西葛西
築17年
| 38戸
リリーベル西葛西
築18年
| 24戸
ブランシエラ西葛西
築20年
| 57戸
オープンレジデンシア西葛西
築3年
| 29戸
西葛西グリーンホームズ２
築21年
| 33戸
クレストラフィーネ西葛西
築14年
| 41戸
シェモア西葛西
築29年
| 23戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。