箪笥町のマンション相場
東京都新宿区箪笥町 | 56件の成約データ
推定相場
箪笥町の中古マンション
56件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,655万円
㎡単価
118.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価146.8万円に対し、築35年は101.0万円。築年による価格差は最大51%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（23件）。１ＤＫの平均価格は2,984円。
平均㎡単価
99.3
前年比 ▲1.9%
平均価格
3,721
取引実績
56件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡80.0万円から2025年は㎡116.1万円へ、16年間で+45.1%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
100
築6-10年
99
築11-15年
113
築16-20年
123
築21-25年
80
築26-30年
91
築31年以上
90
間取り別の相場
１Ｋ
1,770
23件
１ＬＤＫ
5,392
13件
２ＬＤＫ
7,171
7件
１ＤＫ
2,300
5件
１Ｒ
1,550
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,050
2件
３ＬＤＫ
7,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
20㎡〜
・１Ｋ
95.0
2025年第2四半期
1,700円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
113.3
2025年第1四半期
6,300円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
140.0
2024年第4四半期
1,700円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
85.0
2024年第2四半期
7,100円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
129.1
2024年第2四半期
4,600円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
83.6
2023年第3四半期
2,600円
30㎡〜
・１Ｋ
86.7
2023年第2四半期
6,800円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
136.0
2023年第2四半期
6,400円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
128.0
2023年第2四半期
2,100円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
140.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
箪笥町のマンション一覧（4棟）
市場環境（新宿区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-2,426人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得621万円（全国平均の1.63倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 327,712 | - |
| 2016 | 338,488 | - |
| 2018 | 346,162 | -1,265 |
| 2020 | 345,231 | -2,357 |
| 2022 | 346,279 | -2,789 |
| 2023 | 349,226 | -2,304 |
所得: 平均621万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+4.9%、2050年+4.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新宿区のマンションマップ
新宿区内のエリアランキング
箪笥町は新宿区内82地区中44位（上位46%）。
単価99.3。
1つ上の余丁町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）