国分寺市の土地相場
東京都 | 1,297件の成約データに基づく
国分寺市の土地相場は㎡単価29.1万円（1,297件）。東京都内32位（59市区町村中）。5年で+62.8%上昇。字別では本町（㎡65.1万円）が最高で、南町・泉町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
32位/59市区町村
全国上位
3%
前年比
+4.7%
5年変動
+62.8%
県平均比
-30.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +588.5% |
| 中央区 | 188.7万 | +549.4% |
| 港区 | 185.8万 | +539.2% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +310.3% |
| 台東区 | 95.2万 | +227.5% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+4.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 国分寺市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
49万33万16万0
31万
42万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
国分寺市の土地ランキング
1
本町
65.1万
57件
2
南町
39.6万
26件
3
泉町
35.6万
45件
4
本多
33.6万
106件
5
光町
33.0万
70件
6
東元町
31.1万
100件
7
富士本
30.6万
64件
8
日吉町
28.6万
88件
9
内藤
28.5万
60件
10
西恋ケ窪
27.6万
87件
11
東恋ケ窪
26.3万
101件
12
戸倉
24.0万
79件
13
東戸倉
23.7万
51件
14
西町
23.5万
129件
15
西元町
23.5万
60件
16
高木町
21.7万
43件
17
並木町
21.2万
35件
18
新町
19.9万
55件
19
北町
19.7万
41件
東京都の他の市区町村（土地）