ガーラ大井町ゼームス坂上
東京都品川区南品川5丁目11-36 | 築19年 | 32戸
賃料の推移
12万10万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,500〜88,661円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 78件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・27件）で、平均11,787万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,787万円、１Ｋは平均3,196万円です。
２ＬＤＫ
9,730万
25件
３ＬＤＫ
11,787万
27件
１Ｋ
3,196万
21件
２ＤＫ
6,237万
2件
１ＤＫ
3,769万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 9,730万 | 4,987万 | 19,000万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 11,787万 | 7,155万 | 21,145万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,196万 | 2,452万 | 4,140万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,237万 | 4,974万 | 7,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,769万 | 3,105万 | 4,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南品川5丁目11-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 25.37m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
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鮫洲駅
京急本線
学区情報
小学校
浅間台小学校
中学校
東海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ大井町ゼームス坂上 | 2007 | 32戸 | - | - |
| トップ品川第3 | 1986 | 30戸 | 81.1万 | 1,390万 |
| メナー東大井 | 1985 | 23戸 | 76.7万 | 2,980万 |
| シーフォルム大井町 | 2018 | 24戸 | 156.9万 | 3,200万 |
| ブリリア大井町ザレジデンス | 2017 | 36戸 | 150.3万 | 10,580万 |
| ガーラヴィスタ大井仙台坂 | 2013 | 46戸 | 134.8万 | 5,420万 |
| プラウド大井ゼームス坂 | 2012 | 164戸 | 221.7万 | 16,000万 |
| ユニーブル大井町 | 1984 | 19戸 | 82.0万 | 6,380万 |
| サンローランハイツ | 1979 | 8戸 | 61.1万 | 1,780万 |
| ザ・パークハウス大井町ウエストコート | 2012 | 70戸 | - | - |
| ザ・パークハウス大井町イーストコート | 2012 | 28戸 | 153.9万 | 8,980万 |
賃貸データ分析（109件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,461円。
1K
79,000〜111,000円
88,461円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
105件
10〜15万
3件
全 109 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,798円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,648円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,283円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,900円 | 4,072円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,369円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,302円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,477円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,598円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,814円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,536円/㎡ |
他 79 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。