パークハイム旗の台
東京都品川区旗の台6丁目5-14 | 築39年 | 8戸
賃料の推移
28万24万20万16万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の195,143円から2025年には260,000円へ、33.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・12件）で、平均5,010万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,710万円、１Ｋは平均1,508万円です。
２ＤＫ
4,840万
2件
１Ｒ
1,602万
9件
１ＤＫ
2,521万
4件
１ＬＤＫ
4,473万
3件
２ＬＤＫ
5,010万
12件
３ＬＤＫ
7,710万
3件
１Ｋ
1,508万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,840万 | 4,500万 | 5,180万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,602万 | 846万 | 2,700万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,521万 | 1,365万 | 5,180万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,473万 | 1,895万 | 5,873万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,010万 | 253万 | 6,854万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,710万 | 5,000万 | 10,324万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,508万 | 1,157万 | 2,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台6丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 85.80m² ～ 112.88m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
洗足駅
東急目黒線
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徒歩9分
北千束駅
東急大井町線
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徒歩10分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
第二延山小学校
中学校
荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム旗の台 | 1987 | 8戸 | - | - |
| 小山マンション | 1964 | 27戸 | 84.5万 | 4,680万 |
| パークハウス旗の台六丁目 | 2004 | 38戸 | 192.0万 | 15,980万 |
| エクレールガーデン洗足 | 1996 | 20戸 | 82.2万 | 6,850万 |
| SCH | 2003 | 13戸 | 63.3万 | 4,980万 |
| ヴィラ洗足 | 1980 | - | 55.1万 | 2,480万 |
| 洗足コーポラティブハウス | 2003 | 13戸 | - | - |
| ホーマットレオナ | 1988 | 10戸 | 85.2万 | 15,000万 |
| 小山の杜テラス | 2015 | 10戸 | - | - |
| プラウド目黒洗足 | 2008 | 22戸 | 139.1万 | 13,980万 |
| ブランズ西小山 | 2026 | 27戸 | - | - |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額212,313円。3LDKなら月額212,313円が相場です。
2LDK
169,000〜220,000円
195,875円
3LDK
179,000〜260,000円
212,313円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
9件
20〜30万
16件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 260,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 243,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 184,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 189,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 210,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 250,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 219,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 219,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,156円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 192,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 197,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 205,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 218,000円 | 2,541円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 179,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 190,000円 | 2,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。