エルプラド旗の台

東京都品川区旗の台2丁目6-10 | 築48年 | 14戸

推定相場

エルプラド旗の台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 139件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

120.9万円/㎡

レンジ

108.8〜133.0万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.652

代表面積 55.67㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2303件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・4件）で、平均4,472万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,208万円、２ＤＫは平均3,325万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,472万

２ＤＫ

3件

3,325万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,233万

２ＬＤＫ

3件

4,504万

３ＬＤＫ

3件

6,208万

2件

5,802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,472万	2,643万	6,000万
２ＤＫ	3件	3,325万	2,009万	4,725万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,233万	5,180万	5,286万
２ＬＤＫ	3件	4,504万	4,050万	5,092万
３ＬＤＫ	3件	6,208万	5,017万	7,155万
1R	2件	5,802万	5,624万	5,979万

物件概要

所在地	東京都品川区旗の台2丁目6-10
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩3分

🚉

荏原町駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

品川区立清水台小学校

中学校

品川区立荏原第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルプラド旗の台	1978	14戸	64.0万	3,560万
旗の台住宅	1960	25戸	70.3万	3,050万
アベイト	1990	32戸	57.0万	1,600万
アデッソ旗の台	2005	20戸	89.9万	2,090万
マイキャッスル旗の台	1994	17戸	106.5万	5,750万
ドウエル旗の台	1977	21戸	-	-
オープンレジデンシア旗の台	2025	21戸	252.6万	13,000万
旗の台コーポラス	1970	40戸	-	-
マンション旗の台	1977	32戸	100.4万	4,880万
ピアース旗の台	2020	49戸	174.9万	6,980万
旗の台スカイマンション	1983	63戸	121.9万	6,380万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
1R	62.5万	64.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年12月	低層	1R	55㎡〜	3,560万	63.95万/㎡
2014年12月	低層	1R	55㎡〜	3,480万	62.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額76,333円。

1DK

76,333円

72,000〜79,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	中層	1DK	25㎡〜	78,000円	2,965円/㎡
2017年6月	低層	1DK	25㎡〜	72,000円	2,737円/㎡
2017年4月	低層	1DK	25㎡〜	79,000円	3,003円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。