セーナ旗の台
東京都品川区旗の台5丁目8-10 | 築32年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.5万円/㎡
レンジ
113.8〜139.1万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.682
補正係数 ×0.682
代表面積 52.75㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均8,191万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,256万円、１Ｋは平均2,057万円です。
１ＬＤＫ
5,271万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,256万
2件
２ＬＤＫ
7,205万
8件
１Ｒ
3,720万
3件
３ＬＤＫ
8,191万
9件
１Ｋ
2,057万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,271万 | 4,335万 | 6,206万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,256万 | 7,979万 | 8,533万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,205万 | 6,477万 | 8,533万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,720万 | 1,662万 | 7,203万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,191万 | 5,535万 | 10,530万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,057万 | 1,184万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台5丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.75m² ～ 55.88m² |
| 分譲会社 | タック |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
旗台小学校
中学校
荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セーナ旗の台 | 1994 | 12戸 | 94.4万 | 4,980万 |
| 秀和旗の台レジデンス | 1976 | 95戸 | 108.2万 | 5,980万 |
| フェニックス旗の台 | 1989 | 28戸 | - | - |
| 新和ビル | 1976 | 4戸 | 100.0万 | 4,180万 |
| ロイヤルパレス旗の台 | 1978 | 16戸 | 90.6万 | 2,360万 |
| グレイス旗の台 | 1983 | 31戸 | 60.9万 | 960万 |
| ジーベック旗の台 | 2016 | 22戸 | 124.4万 | 2,550万 |
| コスモ旗の台駅前 | 1996 | 31戸 | 96.6万 | 6,980万 |
| アーバンヒルズ旗の台 | 1989 | 18戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| アデッソ旗の台 | 2005 | 20戸 | 89.9万 | 2,090万 |
| フェアロージュ旗の台 | 1996 | 49戸 | 90.7万 | 7,650万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 4,980万 | 94.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。