リシェ西大井
東京都品川区西大井5丁目21-6 | 築20年 | 13戸
賃料の推移
8万7万6万
20132016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,000〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・13件）で、平均2,939万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,401万円、１Ｋは平均2,939万円です。
１Ｋ
2,939万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,894万
2件
２ＬＤＫ
6,622万
10件
１ＤＫ
3,650万
3件
３ＬＤＫ
8,401万
5件
１ＬＤＫ
5,185万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,939万 | 1,995万 | 4,140万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,894万 | 5,541万 | 8,246万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,622万 | 4,800万 | 10,750万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,650万 | 2,875万 | 4,195万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,401万 | 7,329万 | 10,750万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,185万 | 3,952万 | 6,477万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
品川区立伊藤小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リシェ西大井 | 2006 | 13戸 | - | - |
| プレール馬込 | 1989 | 12戸 | 48.1万 | 1,500万 |
| ブリリアンコート西大井 | 2008 | 28戸 | 103.0万 | 4,980万 |
| パークハウス西大井 | 2002 | 38戸 | 122.9万 | 7,380万 |
| 西大井ダイヤマンション | 1971 | 57戸 | 101.7万 | 6,499万 |
| ステージファースト西大井一番館 | 2009 | 42戸 | 99.4万 | 2,100万 |
| 伊藤町住宅 | 1957 | 55戸 | 35.1万 | 999万 |
| マイキャッスル西大井ディライトコート | 2003 | 24戸 | 94.2万 | 6,780万 |
| ハイツ大蔵 | 1978 | 10戸 | 92.5万 | 4,500万 |
| セボン西山王 | 2001 | 30戸 | 65.8万 | 5,630万 |
| 品川富士見台グリーンハイツ | 1979 | 28戸 | 75.0万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額69,769円。1Kなら月額69,769円が相場です。
ワンルーム
69,000〜72,000円
70,714円
1R
70,000〜72,000円
71,000円
1K
67,000〜75,000円
69,769円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,446円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2021年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。