浅草橋のマンション相場
東京都台東区浅草橋 | 505件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都台東区浅草橋のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価94.8万円（成約505件、前年比+11.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価166.5万円に対し、築50年は29.2万円。築年による価格差は最大470%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
86件
166.5万/㎡
築5年
94件
130.1万/㎡
築10年
74件
126.3万/㎡
築15年
64件
118.5万/㎡
築20年
65件
118.8万/㎡
築25年
38件
110.4万/㎡
築30年
36件
91.7万/㎡
築35年
16件
83.5万/㎡
築40年
17件
74.3万/㎡
築45年
7件
75.6万/㎡
築50年
3件
29.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（155件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は8,221万円。
１ＤＫ
27件
3,775万円
１ＬＤＫ
106件
5,431万円
２ＬＤＫ
89件
6,725万円
３ＬＤＫ
35件
8,188万円
２ＤＫ
18件
3,812万円
１Ｒ
32件
2,378万円
１Ｋ
155件
3,303万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
8,221万円
平均㎡単価
94.8万/㎡
前年比 ▲11.1%
平均価格
3,794万円
取引実績
505件
平均面積
40㎡
相場の動き
㎡単価の推移
210万150万90万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡74.6万円から2026年は㎡106.3万円へ、18年間で+42.5%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
116
築6-10年
101
築11-15年
91
築16-20年
92
築21-25年
93
築26-30年
89
築31年以上
66
間取り別の相場
１Ｋ
2,449万円
155件
１ＬＤＫ
4,211万円
106件
２ＬＤＫ
5,415万円
89件
３ＬＤＫ
6,246万円
35件
１Ｒ
1,978万円
32件
１ＤＫ
2,789万円
27件
２ＤＫ
2,678万円
18件
オープンフロア
4,800万円
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,057万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,017万円
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,100万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
85.0万/㎡
2026年第1四半期
4,700万円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
94.0万/㎡
2026年第1四半期
4,400万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
88.0万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
108.3万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
25㎡〜
・１Ｋ
116.0万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
30㎡〜
・１Ｒ
63.3万/㎡
2026年第1四半期
9,800万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
178.2万/㎡
2026年第1四半期
11,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
122.2万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
150.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
30㎡〜
・１Ｒ
86.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅草橋のマンション一覧（50棟）
サンスターレ浅草橋
築27年
| 9階建
| 39戸
9,190万円
直近売出価格
133.2万/㎡
㎡単価
売買48件
CSタワーアネックス
築35年
| 地下3階付16階建
| 57戸
10,500万円
直近売出価格
122.8万/㎡
㎡単価
売買41件
デュオスカーラ秋葉原
築24年
| 地下1階付11階建
| 30戸
7,490万円
直近売出価格
162.5万/㎡
㎡単価
売買41件
ヴィルドミール浅草橋
築10年
| 13階建
| 61戸
5,350万円
直近売出価格
129.1万/㎡
㎡単価
売買35件
ユニーブル秋葉原
築23年
| 10階建
| 28戸
5,980万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買31件
エテルノ浅草橋
築21年
| 5階建
| 14戸
1,980万円
直近売出価格
85.1万/㎡
㎡単価
売買31件
リバーサイド浅草橋ビル
築48年
| 10階建
| 61戸
3,980万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買31件
ランドステージ浅草橋
築18年
| 10階建
| 36戸
8,280万円
直近売出価格
156.3万/㎡
㎡単価
売買30件
浅草橋センチュリー21
築44年
| 9階建
| 18戸
1,450万円
直近売出価格
75.1万/㎡
㎡単価
売買30件
パレソレイユAKIBAEAST
築17年
| 15階建
| 43戸
7,980万円
直近売出価格
154.9万/㎡
㎡単価
売買29件
ライオンズプラザ浅草橋
築27年
| 10階建
| 37戸
4,780万円
直近売出価格
129.2万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシャス浅草橋ルリオン
築21年
| 10階建
| 33戸
2,260万円
直近売出価格
94.5万/㎡
㎡単価
売買28件
インプレストコア浅草橋
築9年
| 13階建
| 49戸
6,380万円
直近売出価格
188.8万/㎡
㎡単価
売買28件
シティーコープ浅草橋’90
築36年
| 9階建
| 60戸
5,480万円
直近売出価格
112.9万/㎡
㎡単価
売買27件
シエリア秋葉原
築6年
| 15階建
| 58戸
4,680万円
直近売出価格
155.8万/㎡
㎡単価
売買26件
グランティアラ浅草橋
築20年
| 8階建
| 15戸
2,100万円
直近売出価格
85.7万/㎡
㎡単価
売買24件
浅草橋シティハイツ
築43年
| 地下1階付12階建
| 42戸
4,680万円
直近売出価格
101.5万/㎡
㎡単価
売買24件
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
築28年
| 11階建
| 50戸
2,380万円
直近売出価格
80.1万/㎡
㎡単価
売買22件
クレアシオン浅草2
築19年
| 14階建
| 48戸
3,775万円
直近売出価格
94.5万/㎡
㎡単価
売買22件
グランシティ浅草橋
築25年
| 15階建
| 50戸
12,490万円
直近売出価格
159.6万/㎡
㎡単価
売買21件
鳥越尾形シャルム
築46年
| 11階建
| 42戸
4,499万円
直近売出価格
94.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ルフォン浅草橋
築8年
| 11階建
| 32戸
10,800万円
直近売出価格
185.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ディナスカーラ秋葉原
築25年
| 10階建
| 36戸
9,998万円
直近売出価格
154.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ステージファースト浅草橋
築16年
| 15階建
| 38戸
2,100万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買18件
ヴォーガコルテ浅草橋2
築14年
| 13階建
| 34戸
5,680万円
直近売出価格
103.8万/㎡
㎡単価
売買18件
イースト秋葉原
築18年
| 13階建
| 48戸
5,180万円
直近売出価格
117.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ドヌール浅草橋
築45年
| 地下1階付10階建
| 18戸
3,490万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買15件
メインステージ浅草橋
築19年
| 13階建
| 37戸
2,980万円
直近売出価格
112.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ
築28年
| 11階建
| 19戸
7,280万円
直近売出価格
133.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ラグジュアリーアパートメント浅草橋
築24年
| 8階建
| 15戸
3,200万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買12件
クレイシア秋葉原
築10年
| 地下1階付13階建
| 55戸
3,100万円
直近売出価格
120.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ログ浅草橋
築2年
| 12階建
| 23戸
7,110万円
直近売出価格
171.7万/㎡
㎡単価
売買11件
浅草橋アムフラット2
築24年
| 9階建
| 24戸
7,450万円
直近売出価格
135.9万/㎡
㎡単価
売買11件
アルファステイツ浅草橋
築14年
| 12階建
| 38戸
5,880万円
直近売出価格
107.4万/㎡
㎡単価
売買11件
シティハウス浅草橋ステーションコート
築7年
| 15階建
| 41戸
7,280万円
直近売出価格
133.4万/㎡
㎡単価
売買11件
ラアトレレジデンス浅草橋
築11年
| 13階建
| 25戸
9,780万円
直近売出価格
178.5万/㎡
㎡単価
売買9件
レジェンド浅草橋
築26年
| 7階建
| 19戸
2,880万円
直近売出価格
86.6万/㎡
㎡単価
売買7件
リヴァージュ浅草橋
築26年
| 8階建
| 16戸
2,050万円
直近売出価格
112.4万/㎡
㎡単価
売買7件
浅草橋ハイツ
築45年
| 9階建
| 23戸
6,480万円
直近売出価格
88.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ルフォン浅草蔵前
築5年
| 14階建
| 51戸
10,300万円
直近売出価格
182.3万/㎡
㎡単価
売買5件
グランシティ浅草橋2アジルプラース
築20年
| 12階建
| 32戸
5,780万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買5件
ヴァースクレイシア秋葉原イースト
築8年
| 13階建
| 45戸
7,690万円
直近売出価格
188.5万/㎡
㎡単価
売買5件
ロッキービル
築38年
| 8階建
| 8戸
8,500万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買4件
アルテシモストーリア
築12年
| 8階建
| 19戸
4,680万円
直近売出価格
114.0万/㎡
㎡単価
売買4件
グランヴァン浅草橋駅前
築11年
| 10階建
| 26戸
4,580万円
直近売出価格
114.2万/㎡
㎡単価
売買4件
浅草橋ハビテーションビル
築52年
| 7階建
| 19戸
3,380万円
直近売出価格
82.0万/㎡
㎡単価
売買3件
ブリリアイスト浅草橋
築5年
| 13階建
| 49戸
4,780万円
直近売出価格
144.0万/㎡
㎡単価
売買2件
千葉ビル
築44年
| 10階建
| 12戸
10,800万円
直近売出価格
73.9万/㎡
㎡単価
売買1件
土田ビル
築27年
| 地下1階付9階建
| 17戸
9,480万円
直近売出価格
143.8万/㎡
㎡単価
売買1件
プレール・ドゥーク浅草橋
築9年
| 14階建
| 39戸
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
浅草橋は台東区内32地区中7位（上位78%）。
単価94.8万/㎡。
1つ上の上野とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
最寄り駅の相場
浅草橋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区浅草橋１丁目２２番２ | 278.0万/㎡ | +3.7% | 店舗,事務所 | 浅草橋 |
| 台東区浅草橋３丁目１０番２外 | 111.0万/㎡ | +3.7% | 事務所 | 蔵前 320m |
| 台東区浅草橋３丁目２９番２ | 81.9万/㎡ | +4.1% | 住宅,店舗,事務所 | 浅草橋 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）