ロッキービル
東京都台東区浅草橋5丁目1-31 | 築38年 | 8戸
推定相場
ロッキービル
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は79.5万円。周辺エリア平均（120.0万円）より33.8%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より26.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・17件）で、平均2,029万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,887万円、１ＤＫは平均1,904万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,586万 | 4,522万 | 7,350万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 13,887万 | 3,798万 | 35,569万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,029万 | 1,563万 | 2,970万 |
| １Ｒ | 13件 | 2,595万 | 1,500万 | 7,656万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,683万 | 2,171万 | 5,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,904万 | 1,766万 | 2,042万 |
| オープンフロア | 2件 | 12,501万 | 2,610万 | 22,392万 |
| 2LDK | 2件 | 9,925万 | 9,543万 | 10,306万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 105.54m² ～ 106.98m² |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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学区情報
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中学校
台東区小学校・中学校学区
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロッキービル | 1988 | 8戸 | 79.5万 | 8,500万 |
| ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ | 1998 | 19戸 | 133.3万 | 7,280万 |
| ログ浅草橋 | 2024 | 23戸 | 171.7万 | 7,110万 |
| プレール・ドゥーク浅草橋 | 2017 | 39戸 | - | - |
| ユニーブル秋葉原 | 2003 | 28戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| シーアイマンション浅草橋 | 1991 | 70戸 | - | - |
| メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 | 1998 | 50戸 | 80.1万 | 2,380万 |
| プレール・ドゥーク秋葉原EAST | 2008 | 24戸 | - | - |
| ラッキー浅草橋 | 1990 | 27戸 | - | - |
| 土田ビル | 1999 | 17戸 | 143.8万 | 9,480万 |
| レジェンド浅草橋 | 2000 | 19戸 | 86.6万 | 2,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 80.4万 | 77.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 1R | 105㎡〜 | 8,500万 | 79.46万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,180万 | 77.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,480万 | 80.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。