ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ
東京都台東区浅草橋5丁目1-33 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201820192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.8万/㎡から2025年は133.3万/㎡へ、7年間で83.1%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では54.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.6万円/㎡
レンジ
139.1〜170.0万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.071
補正係数 ×1.071
代表面積 54.62㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均6,732万円です。2LDKが最も高く平均6,732万円、1LDKは平均6,082万円です。
1LDK
6,082万
3件
2LDK
6,732万
6件
3LDK
6,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 6,082万 | 5,927万 | 6,393万 |
| 2LDK | 6件 | 6,732万 | 5,506万 | 7,583万 |
| 3LDK | 2件 | 6,347万 | 6,133万 | 6,560万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
92.8万/㎡
8階以上
5件
88.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 54.62m² ～ 76.24m² |
| 分譲会社 | 翔和建物 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
🚉
徒歩8分
馬喰町駅
JR総武本線
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ | 1998 | 19戸 | 133.3万 | 7,280万 |
| ロッキービル | 1988 | 8戸 | 79.5万 | 8,500万 |
| ユニーブル秋葉原 | 2003 | 28戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| シーアイマンション浅草橋 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ログ浅草橋 | 2024 | 23戸 | 171.7万 | 7,110万 |
| 土田ビル | 1999 | 17戸 | 143.8万 | 9,480万 |
| プレール・ドゥーク浅草橋 | 2017 | 39戸 | - | - |
| パークホームズ浅草橋 | 2025 | 121戸 | - | - |
| プレール・ドゥーク秋葉原EAST | 2008 | 24戸 | - | - |
| ヴァースクレイシア秋葉原イースト | 2018 | 45戸 | 188.5万 | 7,690万 |
| レジェンド浅草橋 | 2000 | 19戸 | 86.6万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 54.62㎡ | 155.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 76.5万 | 95.9万 | 86.3万 | 115.0万 | 133.3万 |
| 3LDK | 72.8万 | 78.8万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,280万 | 133.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 114.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,080万 | 91.31万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 98.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,080万 | 93.01万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,450万 | 86.27万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | ー | 50㎡〜 | 5,190万 | 95.03万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,190万 | 95.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,290万 | 96.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 76.53万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,600万 | 72.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。