シエリア秋葉原
東京都台東区浅草橋5丁目6-1 | 築6年 | 58戸
推定相場
シエリア秋葉原
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は155.8万円。周辺エリア平均（120.0万円）を29.8%上回って、台東区全体の平均（108.1万円）を44.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万90万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の100.6万/㎡から2025年は142.9万/㎡へ、4年間で42.1%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
177.2万円/㎡
レンジ
150.6〜203.7万円/㎡
市区町村ベースライン
145.7万円/㎡
補正係数 ×1.216
代表面積 34.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の77%・20件）で、平均4,774万円です。2LDKが最も高く平均6,938万円、1LDKは平均4,774万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 20件 | 4,774万 | 4,319万 | 5,188万 |
| 2LDK | 6件 | 6,938万 | 6,054万 | 8,727万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は133.3万円で、1-5階（112.2万円）と比べて21.1万円（+18.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 30.04m² ～ 56.21m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
🚉
徒歩9分
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア秋葉原 | 2020 | 58戸 | 155.8万 | 4,680万 |
| 浅草橋ハイツ | 1981 | 23戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| ヴァースクレイシア秋葉原イースト | 2018 | 45戸 | 188.5万 | 7,690万 |
| K2マンション浅草橋 | 2001 | 18戸 | - | - |
| アルテシモストーリア | 2014 | 19戸 | 114.0万 | 4,680万 |
| ARTESSIMO STORIA | 2014 | 18戸 | - | - |
| ステージファースト秋葉原 | 2022 | 40戸 | - | - |
| イースト秋葉原 | 2008 | 48戸 | 117.3万 | 5,180万 |
| イワサキビル | 1980 | 5戸 | - | - |
| ユニーブル秋葉原 | 2003 | 28戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| シーアイマンション浅草橋 | 1991 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 118.7万 | 117.7万 | 127.6万 | 142.9万 |
| 2LDK | 100.5万 | - | 125.2万 | 130.7万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,680万 | 155.8万/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,680万 | 137.49万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,680万 | 137.61万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,780万 | 140.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,780万 | 140.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,980万 | 130.72万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 117.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,080万 | 119.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,580万 | 134.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,280万 | 125.85万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,870万 | 113.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,780万 | 111.15万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 133.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,080万 | 119.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,890万 | 114.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,180万 | 122.91万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,980万 | 130.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,250万 | 124.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 117.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 111.73万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,890万 | 114.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 117.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,250万 | 124.97万/㎡ |
| 2022年1月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,030万 | 118.5万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,800万 | 100.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,800万 | 100.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。