浅草橋シティハイツ
東京都台東区浅草橋1丁目33-6 | 築43年 | 42戸
推定相場
浅草橋シティハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は101.5万円。周辺エリア平均（120.0万円）より15.4%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より6.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.8万/㎡から2025年は102.5万/㎡へ、12年間で151.0%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.3万円/㎡
レンジ
102.0〜124.7万円/㎡
市区町村ベースライン
145.7万円/㎡
補正係数 ×0.778
代表面積 46.1㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の29%・6件）で、平均2,299万円です。3LDKが最も高く平均9,762万円、1Kは平均2,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,904万 | 2,100万 | 3,707万 |
| 1K | 6件 | 2,299万 | 2,163万 | 2,450万 |
| 1SLDK | 2件 | 4,240万 | 3,707万 | 4,773万 |
| 1LDK | 5件 | 3,645万 | 3,304万 | 3,991万 |
| 2DK | 2件 | 5,010万 | 5,010万 | 5,010万 |
| 3LDK | 4件 | 9,762万 | 8,197万 | 10,827万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目33-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 25.43m² ～ 114.32m² |
| 分譲会社 | 東鉄工業 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅草橋シティハイツ | 1983 | 42戸 | 101.5万 | 4,680万 |
| ブリリアイスト浅草橋 | 2021 | 49戸 | 144.0万 | 4,780万 |
| サンスターレ浅草橋 | 1999 | 39戸 | 133.2万 | 9,190万 |
| シティハウス浅草橋ステーションコート | 2019 | 41戸 | 133.4万 | 7,280万 |
| エテルノ浅草橋 | 2005 | 14戸 | 85.1万 | 1,980万 |
| レジェンド浅草橋 | 2000 | 19戸 | 86.6万 | 2,880万 |
| 浅草橋センチュリー21 | 1982 | 18戸 | 75.1万 | 1,450万 |
| トラディス浅草橋 | 2011 | 44戸 | - | - |
| パークホームズ浅草橋 | 2025 | 121戸 | - | - |
| 土田ビル | 1999 | 17戸 | 143.8万 | 9,480万 |
| ラグジュアリーアパートメント浅草橋 | 2002 | 15戸 | 92.8万 | 3,200万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.7万 | - | - | - | 72.5万 | 101.0万 | 103.5万 |
| 1K | 40.8万 | - | - | - | - | - | 72.4万 | - |
| 1R | - | - | - | 60.3万 | 60.2万 | - | - | - |
| 1LDK | - | 42.1万 | 49.5万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1SDK | 45㎡〜 | 4,680万 | 101.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,280万 | 103.51万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 86.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 70.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 70.92万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 75.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,280万 | 100.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,499万 | 72.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 1,680万 | 60.18万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 60.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,580万 | 77.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 2,780万 | 60.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 49.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.72万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | ー | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.57万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,850万 | 40.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 43.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,150万 | 46.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 2,699万 | 58.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 2,699万 | 58.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,180万 | 42.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,140万 | 40.84万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,100万 | 39.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。