西浅草のマンション相場
東京都台東区西浅草 | 550件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都台東区西浅草のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価93.9万円（成約550件、前年比+7.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価152.1万円に対し、築50年は49.1万円。築年による価格差は最大210%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
60件
152.1万/㎡
築5年
148件
128.1万/㎡
築10年
165件
136.8万/㎡
築15年
53件
108.1万/㎡
築20年
54件
105.6万/㎡
築25年
18件
104.4万/㎡
築30年
14件
96.4万/㎡
築35年
11件
79.0万/㎡
築40年
12件
82.4万/㎡
築45年
4件
61.0万/㎡
築50年
10件
49.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（118件）。２Ｋの平均価格は1,872万円。
１Ｒ
12件
2,155万円
１ＬＤＫ
86件
5,164万円
３ＬＤＫ
105件
8,739万円
１ＤＫ
53件
3,607万円
２ＬＤＫ
118件
7,827万円
１Ｋ
98件
2,701万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
16件
7,017万円
２Ｋ
2件
1,872万円
平均㎡単価
93.9万/㎡
前年比 ▲7.3%
平均価格
4,544万円
取引実績
550件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
230万170万110万50万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡83.6万円から2026年は㎡124.1万円へ、18年間で+48.4%上昇（年平均+2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
94
築6-10年
95
築11-15年
116
築16-20年
84
築21-25年
79
築26-30年
69
築31年以上
63
間取り別の相場
２ＬＤＫ
6,017万円
118件
３ＬＤＫ
6,964万円
105件
１Ｋ
1,903万円
98件
１ＬＤＫ
4,067万円
86件
１ＤＫ
2,584万円
53件
２ＤＫ
3,147万円
17件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,731万円
16件
１Ｒ
1,538万円
12件
３ＤＫ
3,383万円
6件
オープンフロア
5,700万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,600万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
95.6万/㎡
2026年第1四半期
10,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
181.8万/㎡
2026年第1四半期
12,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
171.4万/㎡
2026年第1四半期
12,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
184.6万/㎡
2026年第1四半期
9,200万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
141.5万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
30㎡〜
・１ＤＫ
116.7万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
30㎡〜
・１Ｋ
93.3万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
25㎡〜
・１Ｋ
104.0万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
86.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西浅草のマンション一覧（49棟）
プリムローズ浅草ウエスト
築22年
| 地下1階付10階建
| 75戸
8,480万円
直近売出価格
125.2万/㎡
㎡単価
売買74件
アクシア浅草
築24年
| 15階建
| 114戸
8,888万円
直近売出価格
135.9万/㎡
㎡単価
売買68件
ダイアパレス西浅草グランマジェスト
築26年
| 地下1階付13階建
| 44戸
6,699万円
直近売出価格
123.3万/㎡
㎡単価
売買62件
ニッケンマンション
築50年
| 13階建
| 39戸
1,998万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買58件
ユニフォート浅草
築18年
| 10階建
| 15戸
4,980万円
直近売出価格
99.3万/㎡
㎡単価
売買56件
浅草スカイレジテル
築35年
| 12階建
| 117戸
3,498万円
直近売出価格
130.1万/㎡
㎡単価
売買49件
アーバンスクエア浅草
築29年
| 14階建
| 61戸
7,790万円
直近売出価格
135.4万/㎡
㎡単価
売買43件
サンスタレ西浅草
築19年
| 地下1階付11階建
| 61戸
4,280万円
直近売出価格
127.2万/㎡
㎡単価
売買37件
クリオ浅草ラモード
築15年
| 地下1階付12階建
| 34戸
4,080万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買36件
イニシア浅草
築18年
| 15階建
| 50戸
6,980万円
直近売出価格
142.4万/㎡
㎡単価
売買35件
グランスイート浅草ウエスト
築15年
| 15階建
| 86戸
7,780万円
直近売出価格
145.6万/㎡
㎡単価
売買34件
アルシオン浅草国際通り
築25年
| 地下1階付15階建
| 66戸
6,280万円
直近売出価格
125.5万/㎡
㎡単価
売買33件
アトラス浅草
築12年
| 14階建
| 53戸
6,900万円
直近売出価格
127.2万/㎡
㎡単価
売買33件
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
築14年
| 15階建
| 58戸
10,800万円
直近売出価格
158.7万/㎡
㎡単価
売買32件
トーア第2浅草マンション
築44年
| 6階建
| 34戸
3,880万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買31件
アルス浅草ラルジュール
築24年
| 14階建
| 77戸
8,580万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買30件
カーサ田原町
築45年
| 地下2階付11階建
| 66戸
4,600万円
直近売出価格
88.9万/㎡
㎡単価
売買29件
グリーンハイツ浅草
築40年
| 地下1階付7階建
| 25戸
3,080万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買23件
ファミール浅草アンシェール
築23年
| 10階建
| 42戸
6,780万円
直近売出価格
130.5万/㎡
㎡単価
売買22件
ブランシール浅草
築48年
| 8階建
| 32戸
2,990万円
直近売出価格
73.5万/㎡
㎡単価
売買21件
アイルイムーブル浅草
築11年
| 10階建
| 36戸
5,180万円
直近売出価格
116.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ラフィーネ雷門
築14年
| 12階建
| 23戸
4,740万円
直近売出価格
110.6万/㎡
㎡単価
売買13件
西浅草八番館
築40年
| 地下1階付7階建
| 16戸
1,480万円
直近売出価格
57.7万/㎡
㎡単価
売買9件
レアライズ浅草
築10年
| 10階建
| 28戸
4,980万円
直近売出価格
122.2万/㎡
㎡単価
売買7件
レヴクロス
築21年
| 9階建
| 19戸
4,380万円
直近売出価格
109.2万/㎡
㎡単価
売買5件
ランドピア西浅草
築33年
| 8階建
| 25戸
売買0件
デューク星空
築41年
| 10階建
| 6戸
売買0件
カーサ西浅草
築34年
| 7階建
| 23戸
売買0件
ライオンズシティ浅草
築28年
| 11階建
| 33戸
売買0件
REALIZE浅草
売買0件
レーベン浅草AYAGINU
築7年
| 14階建
| 64戸
売買0件
ASAKUSA TOWER
築14年
| 37階建
| 693戸
売買0件
日神デュオステージ浅草
築18年
| 13階建
| 88戸
売買0件
トップ浅草
築41年
| 12階建
| 95戸
売買0件
ASAKUSA TOWER・浅草タワー
築14年
売買0件
マンション西浅草
築48年
| 11階建
| 38戸
売買0件
国際コーポ
築56年
| 12階建
| 64戸
売買0件
アセンションアイディ浅草
築16年
| 9階建
| 24戸
売買0件
浅草タワー
築14年
| 37階建
| 693戸
売買0件
ファミール浅草シティウエスト
築24年
| 11階建
| 36戸
売買0件
プレールドゥーク西浅草
築11年
| 13階建
| 48戸
売買0件
京成サンコーポ浅草
築54年
| 14階建
| 165戸
売買0件
レジデンシア浅草追分
築11年
| 13階建
| 38戸
売買0件
ウエリス浅草
築9年
| 14階建
| 65戸
売買0件
マンション宮
築51年
| 8階建
| 14戸
売買0件
京成菊屋橋ビル
築67年
| 4階建
| 16戸
売買0件
アーバンロジェ西浅草
築37年
| 7階建
| 30戸
売買0件
イニシアイオ浅草
築15年
| 14階建
| 78戸
売買0件
トップ浅草NO1
築41年
| 12階建
| 95戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
西浅草には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ディプティエレメンツproject浅草トーア浅草マンション
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,762人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得512万円（全国平均の1.30倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 191,749 | - |
| 2017 | 196,134 | - |
| 2019 | 202,431 | +2,390 |
| 2021 | 203,709 | +1,183 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
| 2024 | 216,084 | +2,229 |
所得: 平均512万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.4%、2050年+13.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
西浅草は台東区内32地区中8位（上位75%）。
単価93.9万/㎡。
1つ上の浅草橋とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
最寄り駅の相場
西浅草周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区西浅草２丁目６６番２ | 174.0万/㎡ | +8.8% | 住宅,店舗,その他 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区西浅草３丁目１５番１０ | 112.0万/㎡ | +4.7% | 店舗,事務所 | つくばエクスプレス浅草 380m |
| 台東区西浅草３丁目２番１０ | 91.0万/㎡ | +4.4% | 住宅,店舗 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区西浅草３丁目２７番２３ | 87.7万/㎡ | +3.8% | 事務所 | つくばエクスプレス浅草 540m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）