リライア烏山
東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 | 築13年 | 32戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,100円から2025年には87,111円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・10件）で、平均3,134万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,721万円、１Ｋは平均3,134万円です。
２ＬＤＫ
8,679万
6件
１Ｋ
3,134万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,640万
2件
３ＬＤＫ
9,721万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,679万 | 8,365万 | 9,235万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,134万 | 2,064万 | 4,260万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,640万 | 9,160万 | 10,120万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,721万 | 9,331万 | 10,197万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-09（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | 日本投資リアルエステート |
| 施工会社 | 中越興業 |
| 管理会社 | NITOH管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山北小学校
中学校
世田谷区立烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リライア烏山 | 2013 | 32戸 | - | - |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 2002 | 26戸 | 85.7万 | 5,780万 |
| コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 1995 | 59戸 | - | - |
| アインサムゼハス | 1985 | 6戸 | 65.1万 | 9,490万 |
| ベルジェ世田谷区役所前 | 1994 | 20戸 | 79.8万 | 3,780万 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 1998 | 20戸 | 97.3万 | 3,980万 |
| エルシオン上祖師谷 | 1990 | 10戸 | 82.0万 | 6,580万 |
| 南烏山ヒミコマンション | 1978 | 19戸 | 76.0万 | 3,699万 |
| ボヌール上祖師谷 | 1991 | 14戸 | - | - |
| エクセルシオール | 1997 | 23戸 | - | - |
| パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 2009 | 41戸 | 125.0万 | 5,981万 |
賃貸データ分析（161件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,950円。
1K
72,800〜90,000円
82,950円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
46件
8〜10万
115件
全 161 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,507円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,343円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,800円 | 3,361円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,316円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,800円 | 3,141円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,325円/㎡ |
他 131 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。