エクセルシオール
東京都世田谷区南烏山5丁目34-6 | 築29年 | 23戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20132014
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・43件）で、平均7,067万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,930万円、１Ｋは平均2,267万円です。
３ＬＤＫ
7,067万
43件
２ＬＤＫ
6,562万
18件
１Ｋ
2,267万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
5,598万
2件
１ＬＤＫ
4,368万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,215万
3件
４ＬＤＫ
7,930万
4件
１Ｒ
2,468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 7,067万 | 4,663万 | 9,682万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,562万 | 5,186万 | 9,542万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,267万 | 1,908万 | 2,750万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,598万 | 5,585万 | 5,610万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,368万 | 2,065万 | 6,486万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,215万 | 5,751万 | 6,828万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,930万 | 7,522万 | 8,704万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,468万 | 1,800万 | 3,136万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山5丁目34-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 34.66m² ～ 92.55m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
千歳烏山駅
京王線
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小田急線
学区情報
小学校
烏山小学校
中学校
上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール | 1997 | 23戸 | - | - |
| エルシオン上祖師谷 | 1990 | 10戸 | 82.0万 | 6,580万 |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 2000 | 34戸 | 70.2万 | 5,370万 |
| 烏山駅前中央ビル | 1977 | 11戸 | - | - |
| ベルジェ世田谷区役所前 | 1994 | 20戸 | 79.8万 | 3,780万 |
| ボヌール上祖師谷 | 1991 | 14戸 | - | - |
| 菱和パレス千歳烏山 | 1995 | 26戸 | 70.0万 | 1,480万 |
| プラザ六番館 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| ホームズ烏山 | 1996 | 16戸 | 79.8万 | 7,980万 |
| サンハイツ烏山 | 1982 | 9戸 | 47.8万 | 1,990万 |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 2002 | 26戸 | 85.7万 | 5,780万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額110,000円。2DKなら月額110,000円が相場です。
2K
95,000〜102,000円
98,667円
2DK
105,000〜115,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,943円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 110,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 115,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,741円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。