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西大井の不動産相場

品川区(東京都)

東京都品川区西大井の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は89.5万円/㎡(成約336件)、土地の平均単価は200.5万円/坪(成約174件)、一戸建ての平均単価は81.6万円/㎡(成約356件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

東京都品川区西大井の不動産相場(866件)。マンション㎡単価89.5万円(前年比-0.3%)。土地坪単価200.5万円(前年比+11.1%)。一戸建て㎡単価81.6万円(前年比+25.1%)。品川区は東京都内7位の高価格帯。

前年比 -0.3% 5年変動 +43.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
上大崎 143.2万 +59.9%
東五反田 124.5万 +39.1%
大崎 120.3万 +34.4%
西五反田 114.2万 +27.6%
小山 113.0万 +26.3%

品川区の需給バランス

購買力
— 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
品川区の詳しい需給データを見る →

西大井のマンション(50棟)

マンション一覧を表示
セザール山王西
築27年 | 20戸
78.3万/㎡
グランレーヴ大森蘇峰公園
築24年 | 77戸
123.8万/㎡
西大井コーポラス
築57年 | 51戸
75.1万/㎡
ブリリアンコート西大井
築18年 | 28戸
103.0万/㎡
テラスグリーンヒル
築54年 | 35戸
65.3万/㎡
アルス山王金子山マイスターヴェルク
築24年 | 25戸
82.9万/㎡
ルーブル東馬込
築19年 | 73戸
127.6万/㎡
ヒルズ大森
築41年 | 65戸
93.3万/㎡
西大井ダイヤマンション
築55年 | 57戸
101.7万/㎡
セボン西山王
築25年 | 30戸
65.8万/㎡
ノーブル西大井
築36年 | 20戸
64.9万/㎡
ハイライフ第2大森
築50年 | 24戸
55.9万/㎡
ベルジェ西大井
築29年 | 26戸
111.7万/㎡
ビバリーホームズ中延2
築17年 | 51戸
108.5万/㎡
ステージファースト西大井一番館
築17年 | 42戸
99.4万/㎡
パークハウス西大井
築24年 | 38戸
122.9万/㎡
伊藤町住宅
築69年 | 55戸
35.1万/㎡
パレ・ホームズ中延
築24年 | 27戸
103.2万/㎡
マイキャッスル西大井
築32年 | 18戸
116.0万/㎡
ガーデンホーム西大井
築27年 | 38戸
134.9万/㎡
ニュー西大井ハイム
築46年 | 21戸
55.0万/㎡
グランドサンリヤン大森
築20年 | 18戸
69.4万/㎡
ライオンズマンション馬込第2
築46年 | 19戸
59.9万/㎡
コートハウス山王
築39年 | 19戸
70.2万/㎡
オーベル品川西大井
築15年 | 39戸
113.3万/㎡
マイキャッスル西大井ディライトコート
築23年 | 24戸
94.2万/㎡
ソシアーレミラン品川
築40年 | 14戸
49.3万/㎡
プレール馬込
築37年 | 12戸
48.1万/㎡
コスモ西大井
築38年 | 8戸
88.1万/㎡
グランドヴィラ西大井
築31年 | 18戸
100.2万/㎡
ロアール西大井
築10年 | 26戸
113.3万/㎡
品川富士見台グリーンハイツ
築47年 | 28戸
75.0万/㎡
デュオステージ品川西大井
築8年 | 33戸
160.2万/㎡
ナイスステージ大森山王西
築29年 | 23戸
110.3万/㎡
プリオール西大井
築31年 | 15戸
97.3万/㎡
ザサンメゾン西大井金子山エルド
築9年 | 34戸
120.5万/㎡
ヨーコーハイツ西大井
築43年 | 16戸
74.1万/㎡
ワールドパレス山王
築42年 | 9戸
50.1万/㎡
ジェイタワー西大井イーストタワー
築23年 | 254戸
107.7万/㎡
ジェイタワー西大井ウエストコート
築23年 | 43戸
90.5万/㎡
馬込パークハイツ
築44年 | 19戸
80.1万/㎡
エクセルダイア西大井ガーデン
築23年 | 6戸
53.8万/㎡
ブライズ西大井
築6年 | 30戸
134.0万/㎡
ハウス大森山王
築41年 | 19戸
56.4万/㎡
アーバン西大井
築45年 | 14戸
44.0万/㎡
シーフォルム西大井
築7年 | 51戸
139.1万/㎡
ベルシード品川西大井
築6年 | 32戸
107.9万/㎡
フェニックスコーポラス西大井
築45年 | 9戸
45.3万/㎡
ブライズ西大井ドゥエ
築3年 | 49戸
リシェ西大井
築20年 | 13戸

取引データのないマンション(1棟)

西大井には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

Jタワー西大井ウエストコートA棟