久松町の土地相場
栃木県足利市久松町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
栃木県足利市久松町の土地相場は坪単価3万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
久松町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
77,980円/坪
推定総額
741万円
容積率単価
-
95坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.3/坪
2.5/㎡
平均価格
1,048
取引実績
12件
平均面積
139坪
461㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万11万8万5万
201320142015201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪9万円から2024年は坪6万円へ、11年間で32.3%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
900円
154坪〜（510㎡〜）
5.8/坪
2022年第4四半期
680円
112坪〜（370㎡〜）
6.1/坪
2022年第4四半期
2,600円
269坪〜（890㎡〜）
9.7/坪
2022年第4四半期
500円
56坪〜（185㎡〜）
8.9/坪
2016年第4四半期
500円
70坪〜（230㎡〜）
7.2/坪
2016年第1四半期
1,000円
124坪〜（410㎡〜）
8.1/坪
2015年第1四半期
750円
97坪〜（320㎡〜）
7.7/坪
2015年第1四半期
750円
97坪〜（320㎡〜）
7.7/坪
2014年第1四半期
750円
60坪〜（200㎡〜）
12.4/坪
2013年第4四半期
2,700円
484坪〜（1600㎡〜）
5.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
久松町は足利市内61地区中26位（上位57%）。
坪単価8.3/坪。
1つ上の葉鹿町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）