久松町の一戸建て相場
栃木県足利市久松町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
久松町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
2,789万円
うち土地分
2,232万円
うち建物分
557万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,522。鉄骨造（1,171）との差は30%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.7
平均価格
2,268
取引実績
11件
平均面積
625㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
4万
'09'13'15'19'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
６ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,300円
330㎡〜
・６ＬＤＫ＋Ｓ
3.9
2023年第3四半期
1,300円
330㎡〜
3.9
2022年第4四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2022年第3四半期
750円
530㎡〜
1.4
2019年第4四半期
700円
530㎡〜
1.3
2019年第1四半期
2,000円
990㎡〜
2.0
2015年第3四半期
1,700円
530㎡〜
3.2
2013年第2四半期
700円
330㎡〜
2.1
2013年第1四半期
3,700円
1100㎡〜
3.4
2009年第4四半期
500円
290㎡〜
1.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の一戸建てマップ
足利市内のエリアランキング
久松町は足利市内43地区中42位（上位2%）。
単価3.7。
1つ上の今福町とは4%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）