大月町の一戸建て相場
栃木県足利市大月町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大月町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,801万円
うち土地分
1,244万円
うち建物分
557万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,843。鉄骨造（690）との差は167%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.4
前年比 ▼67.7%
平均価格
1,164
取引実績
13件
平均面積
460㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
3万
2万
'10'12'17'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築26-30年
1
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
670円
330㎡〜
2.0
2023年第4四半期
2,700円
430㎡〜
6.3
2023年第1四半期
800円
250㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
3.2
2023年第1四半期
550円
280㎡〜
2.0
2021年第4四半期
310円
240㎡〜
1.3
2020年第3四半期
1,600円
165㎡〜
9.7
2020年第1四半期
830円
530㎡〜
1.6
2017年第1四半期
1,400円
1300㎡〜
1.1
2012年第4四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
2012年第1四半期
900円
390㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の一戸建てマップ
足利市内のエリアランキング
大月町は足利市内43地区中43位（上位0%）。
単価3.4。
1つ上の久松町とは6%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）