若草町の土地相場
栃木県足利市若草町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
栃木県足利市若草町の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若草町の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
121,004円/坪
推定総額
908万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が23,218円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価12万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.0/坪
2.4/㎡
平均価格
586
取引実績
14件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2025年は坪2万円へ、16年間で75.9%下落（年平均-4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
80円
44坪〜（145㎡〜）
1.8/坪
2023年第1四半期
210円
103坪〜（340㎡〜）
2.0/坪
2022年第2四半期
630円
82坪〜（270㎡〜）
7.7/坪
2021年第2四半期
900円
100坪〜（330㎡〜）
9.0/坪
2021年第1四半期
370円
50坪〜（165㎡〜）
7.4/坪
2019年第1四半期
310円
38坪〜（125㎡〜）
8.2/坪
2017年第4四半期
250円
32坪〜（105㎡〜）
7.9/坪
2016年第3四半期
750円
76坪〜（250㎡〜）
9.9/坪
2016年第1四半期
300円
45坪〜（150㎡〜）
6.6/坪
2016年第1四半期
840円
166坪〜（550㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,178 | - |
| 2016 | 151,248 | - |
| 2018 | 148,792 | -351 |
| 2020 | 146,016 | -173 |
| 2022 | 142,510 | +49 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足利市の土地マップ
足利市内のエリアランキング
若草町は足利市内61地区中31位（上位49%）。
坪単価8.0/坪。
1つ上の緑町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜61位）