磐田市の一戸建て相場
静岡県 | 2,418件の成約データに基づく
磐田市の一戸建て相場は㎡単価10.1万円(2,418件)。静岡県内15位(39市区町村中)。5年で+14.9%上昇。字別では中泉(㎡16.9万円)が最高で、三ケ野台・城之崎が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
15位/39市区町村
全国上位
30%
前年比
+12.7%
5年変動
+14.9%
県平均比
+9.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +148.9% |
| 静岡市駿河区 | 20.5万 | +101.7% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +99.3% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +69.2% |
| 三島市 | 16.1万 | +58.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+120.1%
売出価格は成約価格より約120%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
11万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
磐田市の一戸建てランキング
1
中泉
16.9万
161件
2
三ケ野台
16.2万
11件
3
城之崎
15.7万
32件
4
安久路
15.4万
33件
5
明ケ島原
15.4万
14件
6
富丘
14.2万
44件
7
岩井
13.9万
73件
8
上岡田
13.7万
44件
9
豊島
13.4万
34件
10
見付
13.2万
296件
11
二之宮
12.9万
42件
12
上大之郷
12.7万
11件
13
宮之一色
12.5万
10件
14
富士見町
12.3万
48件
15
国府台
11.8万
95件
16
下万能
11.7万
11件
17
天龍
11.6万
50件
18
千手堂
11.5万
21件
19
下本郷
11.4万
10件
20
新貝
11.0万
20件
21
森下
10.9万
35件
22
池田
10.8万
58件
23
今之浦
10.7万
50件
24
加茂
10.3万
15件
25
西貝塚
10.3万
80件
26
立野
9.9万
11件
27
二之宮東
9.8万
12件
28
鳥之瀬
9.8万
11件
29
海老塚
9.5万
20件
30
豊田西之島
9.4万
10件
31
上新屋
8.9万
14件
32
一言
8.9万
29件
33
豊田
8.8万
22件
34
豊浜
8.7万
13件
35
水堀
8.6万
23件
36
東新町
8.6万
18件
37
赤池
8.5万
18件
38
竜洋中島
8.4万
13件
39
東名
8.4万
14件
40
大泉町
8.1万
17件
41
小島
8.0万
14件
42
小立野
7.9万
12件
43
白羽
7.6万
21件
44
鎌田
7.5万
10件
45
堀之内
7.4万
21件
46
前野
7.1万
10件
47
川袋
6.3万
23件
48
森本
6.2万
11件
49
掛塚
6.2万
43件
50
豊岡
6.2万
98件
51
大久保
6.1万
35件
52
岡
5.9万
22件
53
下大之郷
5.8万
13件
54
福田中島
5.7万
47件
55
福田
5.7万
81件
56
大原
5.6万
24件
57
匂坂上
5.6万
10件
58
上神増
5.6万
18件
59
豊浜中野
5.6万
13件
60
草崎
4.8万
20件
61
駒場
4.6万
17件
62
中野
3.9万
15件
静岡県の他の市区町村(一戸建て)