堤町の土地相場
埼玉県鴻巣市堤町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県鴻巣市堤町の土地相場は坪単価6万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
227,795円/坪
推定総額
911万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が76,663円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
19.3/坪
5.8/㎡
平均価格
1,143
取引実績
11件
平均面積
64坪
211㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万26万18万10万
2012202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪30万円から2024年は坪12万円へ、12年間で59.4%下落（年平均-4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,800円
227坪〜（750㎡〜）
12.3/坪
2023年第3四半期
710円
36坪〜（120㎡〜）
19.6/坪
2023年第3四半期
900円
53坪〜（175㎡〜）
17.0/坪
2022年第4四半期
640円
38坪〜（125㎡〜）
16.9/坪
2022年第3四半期
950円
39坪〜（130㎡〜）
24.2/坪
2021年第4四半期
230円
32坪〜（105㎡〜）
7.2/坪
2021年第4四半期
290円
14坪〜（45㎡〜）
21.3/坪
2021年第1四半期
2,400円
115坪〜（380㎡〜）
20.9/坪
2020年第1四半期
1,000円
53坪〜（175㎡〜）
18.9/坪
2014年第2四半期
950円
41坪〜（135㎡〜）
23.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市の土地マップ
鴻巣市内のエリアランキング
堤町は鴻巣市内52地区中28位（上位46%）。
坪単価19.3/坪。
1つ上の神明とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
堤町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鴻巣市堤町３１９番６５ | 7.2/㎡ | - | 住宅 | 鴻巣 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）