旭町のマンション相場
埼玉県草加市旭町 | 207件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
旭町の中古マンション
207件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,127万円
㎡単価
19.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.3万円に対し、築55年は14.6万円。築年による価格差は最大245%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（98件）。１Ｋの平均価格は422円。
平均㎡単価
22.7
前年比 ▲11.0%
平均価格
1,382
取引実績
207件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.6万円から2025年は㎡24.4万円へ、17年間で+3.7%上昇（年平均+0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
31
築11-15年
36
築16-20年
26
築21-25年
24
築26-30年
29
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,653
98件
２ＬＤＫ
1,060
58件
３ＤＫ
839
21件
４ＬＤＫ
2,438
8件
１Ｋ
380
4件
２ＤＫ＋Ｓ
1,467
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,767
3件
２ＤＫ
1,143
3件
１ＬＤＫ
975
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
790円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.4
2025年第3四半期
2,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
2025年第3四半期
800円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.5
2025年第3四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
750円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
13.6
2025年第2四半期
2,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1
2025年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
24.6
2025年第2四半期
2,900円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6
2025年第2四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2025年第1四半期
2,700円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
38.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（26棟）
ライオンズマンション草加旭町
築35年
| 6階建
| 37戸
1,780万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズガーデン草加旭町
築34年
| 地下1階付8階建
| 96戸
2,699万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和シティコープ草加新田２
築31年
| 地下1階付7階建
| 56戸
2,580万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買35件
コスモ草加シティフォルム
築23年
| 8階建
| 59戸
2,680万円
直近売出価格
40.2万/㎡
㎡単価
売買31件
ダイアパレス草加旭町
築31年
| 5階建
| 56戸
2,695万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買30件
ベルドゥムール草加旭町
築20年
| 13階建
| 51戸
2,980万円
直近売出価格
44.2万/㎡
㎡単価
売買22件
コスモシーズンズタウン
築23年
| 8階建
| 95戸
2,680万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買17件
草加旭町団地６号棟
築56年
| 5階建
1,580万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ベルメゾン草加旭町
築35年
| 3階建
| 15戸
435万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買14件
草加旭町団地１７号棟
築56年
| 5階建
1,399万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買11件
草加旭町団地１８号棟
築56年
| 5階建
780万円
直近売出価格
14.5万/㎡
㎡単価
売買8件
草加旭町団地９号棟
築56年
| 5階建
640万円
直近売出価格
11.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ベルドゥムール草加新田２
築15年
| 4階建
| 22戸
1,990万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買6件
草加旭町団地７号棟
築56年
| 5階建
620万円
直近売出価格
11.5万/㎡
㎡単価
売買5件
草加旭町団地１５号棟
築56年
| 5階建
1,498万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買3件
草加旭町団地５号棟
築56年
| 5階建
1,380万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買1件
草加旭町団地１３号棟
築56年
| 5階建
650万円
直近売出価格
12.1万/㎡
㎡単価
売買1件
草加旭町団地１号棟
築28年
| 10階建
| 70戸
売買0件
草加旭町団地３号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地４号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地８号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地１０号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地１１号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地１４号棟
築56年
| 5階建
売買0件
草加旭町団地１６号棟
築56年
| 5階建
売買0件
コーポあさひ
築45年
| 3階建
| 12戸
売買0件
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,184人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,389 | - |
| 2016 | 247,040 | - |
| 2018 | 248,488 | +740 |
| 2020 | 250,225 | +1,128 |
| 2022 | 250,966 | +907 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
旭町は草加市内33地区中24位（上位27%）。
単価22.7。
1つ上の谷塚上町とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市旭町３丁目２９６番３６ | 16.7/㎡ | +2.5% | 住宅 | 新田 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）