長栄のマンション相場
埼玉県草加市長栄 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長栄の中古マンション
30件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,661万円
㎡単価
24.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価33.2万円に対し、築30年は20.9万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は1,852円。
平均㎡単価
21.7
前年比 ▼28.4%
平均価格
1,471
取引実績
30件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡19.3万円から2025年は㎡17.0万円へ、15年間で11.7%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
31
築11-15年
34
築16-20年
19
築21-25年
17
築26-30年
19
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,478
21件
２ＬＤＫ
1,400
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
240
1件
４ＬＤＫ
3,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2025年第2四半期
240円
35㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
6.9
2023年第4四半期
1,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8
2023年第2四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2022年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第3四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2022年第3四半期
3,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
47.5
2022年第1四半期
1,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
2021年第4四半期
3,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
50.8
2021年第3四半期
1,200円
65㎡〜
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長栄のマンション一覧（1棟）
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,184人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,389 | - |
| 2016 | 247,040 | - |
| 2018 | 248,488 | +740 |
| 2020 | 250,225 | +1,128 |
| 2022 | 250,966 | +907 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
長栄は草加市内33地区中26位（上位21%）。
単価21.7。
1つ上の稲荷とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）