青柳のマンション相場
埼玉県草加市青柳 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
青柳の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,539万円
㎡単価
22.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価28.7万円に対し、築30年は21.5万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は1,563円。
平均㎡単価
20.6
前年比 ▲12.6%
平均価格
1,453
取引実績
16件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20092014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡18.5万円から2025年は㎡29.7万円へ、16年間で+61.0%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
27
築11-15年
20
築16-20年
18
築21-25年
17
築26-30年
30
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,397
10件
３ＤＫ
1,073
4件
２Ｋ
4,100
1件
２ＬＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2025年第3四半期
2,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2024年第4四半期
4,100円
210㎡〜
・２Ｋ
19.5
2024年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2024年第3四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＤＫ
23.1
2024年第2四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2023年第2四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第2四半期
1,100円
55㎡〜
・３ＤＫ
20.0
2021年第1四半期
790円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
15.8
2017年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
青柳のマンション一覧（5棟）
ベルドゥムール草加貳番館
築27年
| 5階建
| 28戸
1,990万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズマンション新田
築36年
| 3階建
| 25戸
1,780万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買20件
ベルドゥムール草加青柳
築30年
| 4階建
| 27戸
1,380万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買17件
サミタス草加公園
築36年
| 3階建
| 33戸
1,000万円
直近売出価格
16.1万/㎡
㎡単価
売買17件
青柳コープ栄
築44年
| 3階建
| 14戸
680万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買3件
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,184人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,389 | - |
| 2016 | 247,040 | - |
| 2018 | 248,488 | +740 |
| 2020 | 250,225 | +1,128 |
| 2022 | 250,966 | +907 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
青柳は草加市内33地区中29位（上位12%）。
単価20.6。
1つ上の北谷とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
青柳周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市青柳２丁目１２３３番 | 11.5/㎡ | +3.6% | 倉庫 | 獨協大学前 2500m |
| 草加市青柳２丁目１０７５番 | 10.0/㎡ | +3.1% | 工場 | 獨協大学前 2400m |
| 草加市青柳４丁目６２５番２７ | 10.0/㎡ | +1.0% | 住宅 | 新田 2400m |
| 草加市青柳６丁目３３４６番１０ | 9.4/㎡ | +0.7% | 住宅 | 獨協大学前 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）