ベルドゥムール草加貳番館

埼玉県草加市青柳7丁目32-3 | 築27年 | 28戸

推定相場

ベルドゥムール草加貳番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122014201620242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、16年間で13.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均1,855万円です。2LDKが最も高く平均1,902万円、2SLDKは平均1,801万円です。

2SLDK

6件

1,801万

2LDK

2件

1,902万

3LDK

22件

1,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	1,801万	1,283万	2,021万
2LDK	2件	1,902万	1,880万	1,923万
3LDK	22件	1,855万	1,529万	2,234万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-2階（20.5万円）と比べて1.7万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

20.5万/㎡

3件

3階以上

22.2万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市青柳7丁目32-3
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	58.12m² ～ 68.54m²
分譲会社	リベレステ
施工会社	猪又建設
管理会社	朝日管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

川柳小学校バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩6分

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩33分

学区情報

小学校

川柳小学校

中学校

青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルドゥムール草加貳番館	1999	28戸	29.2万	1,990万
ベルドゥムール草加青柳	1996	27戸	21.9万	1,380万
サミタス草加公園	1990	33戸	16.1万	1,000万
青柳コープ栄	1982	14戸	19.6万	680万
朝日プラザガーデンシティ新越谷Ａ	1992	432戸	21.3万	1,680万
朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｂ	1992	432戸	29.4万	1,790万
朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｄ	1992	432戸	19.5万	990万
ライオンズマンション新田	1990	25戸	35.0万	1,780万
弁天町スカイハイツ	1981	68戸	13.3万	950万
十條草加マンションＣ棟	1976	24戸	20.6万	1,399万
リバーコープ北八幡	1984	6戸	11.3万	480万

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2024	2025
3LDK	20.4万	-	20.3万	19.6万	22.2万	19.9万	26.7万	29.2万
2SLDK	-	-	22.2万	20.0万	20.7万	-	-	-
2LDK	-	22.3万	22.4万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.22万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.22万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.28万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.69万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.81万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,399万	20.83万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.69万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,299万	19.34万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.69万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.69万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,299万	19.34万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.16万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.16万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.65万/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,090万	16.23万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,399万	20.83万/㎡
2015年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.78万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.56万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,290万	19.2万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,450万	23.54万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.1万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.09万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.78万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.63万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.41万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,296万	22.31万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.1万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,520万	22.63万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.17万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。