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ライオンズマンション新田

埼玉県草加市青柳5丁目17-5 | 築36年 | 25戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2025年は35万/㎡へ、9年間で100.1%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万
201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

3DK
20件
1,282万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 20件 1,282万 589万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.1万円で、1-2階（13.8万円）と比べて12.3万円（+89.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.8万/㎡
5件
3階以上
26.1万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +12.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市青柳5丁目17-5
築年月1990年2月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数25戸
専有面積50.87m² ～ 53.68m²
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩20分

学区情報

小学校
川柳小学校
中学校
青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション新田 1990 25戸 35.0万 1,780万
リバーコープ北八幡 1984 6戸 11.3万 480万
ベルドゥムール草加八幡 2002 32戸 25.6万 1,680万
ライフピア草加 1993 54戸 20.5万 1,500万
ライフピア八幡 1980 25戸 16.7万 888万
十條草加マンションＣ棟 1976 24戸 20.6万 1,399万
草加松原プリンスハイツ 1988 41戸 45.4万 3,080万
モアステージ草加公園通り 1998 65戸 35.6万 2,480万
ベルドゥムール草加参番館 1999 29戸 45.9万 2,880万
グリーンコーポ草加松原 1996 50戸 43.8万 3,180万
ダイアパレス草加松原 2003 60戸 37.6万 2,820万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3DK 21.3万 13.5万 12.2万 11.5万 27.9万 27.6万 26.0万 35.0万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 - 3DK 50㎡〜 1,780万 34.96万/㎡
2024年4月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2024年4月 - 3DK 50㎡〜 1,490万 29.27万/㎡
2024年10月 - 3DK 50㎡〜 1,060万 19.75万/㎡
2024年10月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2023年6月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2023年3月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2023年10月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2022年9月 - 3DK 50㎡〜 1,480万 27.57万/㎡
2022年5月 - 3DK 50㎡〜 1,100万 21.63万/㎡
2022年4月 - 3DK 50㎡〜 1,680万 31.3万/㎡
2022年10月 - 3DK 50㎡〜 1,680万 31.3万/㎡
2021年2月 - 3DK 50㎡〜 590万 11.52万/㎡
2020年9月 - 3DK 50㎡〜 650万 12.69万/㎡
2020年11月 - 3DK 50㎡〜 599万 11.7万/㎡
2019年12月 - 3DK 50㎡〜 690万 13.47万/㎡
2017年4月 - 3DK 50㎡〜 1,090万 21.28万/㎡
2017年1月 - 3DK 50㎡〜 1,090万 21.28万/㎡
2016年9月 - 3DK 50㎡〜 500万 9.76万/㎡
2016年11月 - 3DK 50㎡〜 1,290万 25.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の56%）で、平均月額60,000円。3DKなら月額60,000円が相場です。
2DK
61,333円
60,000〜62,000円
3DK
60,000円
55,000〜65,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 - 3DK 50㎡〜 60,000円 1,171円/㎡
2017年4月 - 2DK 45㎡〜 62,000円 1,367円/㎡
2017年12月 - 3LDK 50㎡〜 62,000円 1,210円/㎡
2017年12月 - 2DK 45㎡〜 60,000円 1,323円/㎡
2017年10月 - 2DK 45㎡〜 62,000円 1,367円/㎡
2016年6月 - 3DK 50㎡〜 62,000円 1,210円/㎡
2016年2月 - 3DK 50㎡〜 65,000円 1,269円/㎡
2016年11月 - 3DK 50㎡〜 58,000円 1,132円/㎡
2016年10月 - 3DK 50㎡〜 55,000円 1,074円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。