グリーンコーポ草加松原

埼玉県草加市中根2丁目3-14 | 築30年 | 50戸

推定相場

グリーンコーポ草加松原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.7万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、16年間で51.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均2,737万円です。4LDKが最も高く平均2,921万円、3LDKは平均2,737万円です。

3LDK

28件

2,737万

4LDK

4件

2,921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	2,737万	1,535万	3,587万
4LDK	4件	2,921万	2,633万	3,045万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-2階（31.7万円）と比べて2.5万円（+7.9%）高くなっています。

1-2階

31.7万/㎡

10件

3階以上

34.2万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市中根2丁目3-14
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	66.99m² ～ 79.41m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	大豊建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩10分

学区情報

小学校

草加市立八幡小学校

中学校

草加市立川柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ草加松原	1996	50戸	43.8万	3,180万
ベルドゥムール草加参番館	1999	29戸	45.9万	2,880万
ローヤルシティ草加松原	1996	58戸	42.3万	3,280万
ローヤルシティ草加松原壱番館	1996	58戸	44.9万	3,480万
ダイアパレス草加松原	2003	60戸	37.6万	2,820万
リーデンススクエア草加松原Ｓーステージ	2004	53戸	42.7万	2,850万
草加松原プリンスハイツ	1988	41戸	45.4万	3,080万
ライフピア草加松原２コンフォート	1999	42戸	41.1万	2,998万
ベルドゥムール草加松原	1995	25戸	27.0万	1,800万
ベルドゥムール草加八幡	2002	32戸	25.6万	1,680万
ライフピア草加	1993	54戸	20.5万	1,500万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	22.1万	30.8万	30.9万	38.1万	32.8万	35.7万	44.8万	43.3万
4LDK	31.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.84万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	42.73万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,198万	44.09万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.22万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.22万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	41.34万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.05万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.14万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.43万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,098万	42.71万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.81万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,998万	39.69万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,998万	41.33万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.14万/㎡
2020年6月	低層	ー	65㎡〜	1,990万	29.27万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.71万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.27万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.27万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.07万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.75万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.57万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.4万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.34万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.69万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.06万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	75㎡〜	2,500万	31.49万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	75㎡〜	2,290万	28.84万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	75㎡〜	2,290万	28.84万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.03万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.37万/㎡
2009年1月	高層	4LDK	65㎡〜	1,980万	28.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。