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ローヤルシティ草加松原

埼玉県草加市中根1丁目4-30〜38 | 築30年 | 58戸

推定相場
ローヤルシティ草加松原
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（43.6万円）より3.0%低く、草加市全体の平均（38.2万円）を10.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20092015201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.1万/㎡から2026年は43.6万/㎡へ、17年間で128.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
20172019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・15件）で、平均2,802万円です。4LDKが最も高く平均2,802万円、2LDKは平均2,052万円です。
2LDK
2件
2,052万
3LDK
10件
2,563万
4LDK
15件
2,802万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,052万 2,002万 2,101万
3LDK 10件 2,563万 1,842万 3,005万
4LDK 15件 2,802万 1,968万 3,480万

階数別の㎡単価

1-3階
35.3万/㎡
17件
4-7階
31.8万/㎡
12件

物件概要

所在地埼玉県草加市中根1丁目4-30〜38
築年月1996年11月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数58戸
専有面積60.12m² ～ 81.75m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩7分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
川柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルシティ草加松原 1996 58戸 42.3万 3,280万
ローヤルシティ草加松原壱番館 1996 58戸 44.9万 3,480万
グリーンコーポ草加松原 1996 50戸 43.8万 3,180万
リーデンススクエア草加松原Ｓーステージ 2004 53戸 42.7万 2,850万
ベルドゥムール草加松原 1995 25戸 27.0万 1,800万
ベルドゥムール草加参番館 1999 29戸 45.9万 2,880万
松原ロジュマンＤ棟 1975 95戸 29.2万 1,798万
松原ロジュマンＣ棟 1975 15戸 14.7万 898万
ダイアパレス草加松原 2003 60戸 37.6万 2,820万
松原ロジュマンＡ棟 1975 95戸 14.3万 880万
レクセルプラザ松原団地 1997 79戸 46.1万 2,780万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
4LDK 32.8万 30.7万 - 40.0万 29.4万 29.4万 37.8万 43.6万
3LDK - - - - 44.0万 43.0万 - -
2LDK - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 4LDK 75㎡〜 3,280万 42.33万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 75㎡〜 3,480万 44.91万/㎡
2025年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 46.25万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 75㎡〜 2,880万 37.17万/㎡
2025年3月 低層 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.46万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.03万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.42万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.03万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,090万 47.65万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.4万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.96万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.42万/㎡
2022年6月 低層 4LDK 75㎡〜 3,100万 40万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 75㎡〜 3,100万 40万/㎡
2020年7月 低層 ー 60㎡〜 2,498万 38.53万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.56万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.56万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 75㎡〜 2,430万 31.36万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.13万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.79万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,580万 26.29万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,990万 30.69万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.59万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.96万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 75㎡〜 1,690万 21.81万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,270万 19.59万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.11万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29万/㎡
2009年9月 中層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5K（全体の40%）で、平均月額110,000円。5Kなら月額110,000円が相場です。
2LDK
92,500円
90,000〜95,000円
5K
110,000円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,005円/㎡
2017年11月 中層 5K 70㎡〜 100,000円 1,362円/㎡
2017年11月 低層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,388円/㎡
2017年10月 中層 5K 70㎡〜 120,000円 1,635円/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,465円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。