ベルドゥムール草加参番館
埼玉県草加市中根3丁目2-5 | 築27年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201220152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.9万/㎡から2025年は45.9万/㎡へ、13年間で130.6%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の65%・20件）で、平均2,144万円です。3LDKが最も高く平均2,218万円、2LDKは平均1,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
20件 |
2,144万 |
1,742万 |
2,880万 |
| 2LDK |
3件 |
1,903万 |
1,860万 |
1,955万 |
| 3LDK |
8件 |
2,218万 |
1,645万 |
2,663万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市中根3丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.76m² ～ 62.83m² |
|---|
| 分譲会社 | リベレステ |
|---|
| 施工会社 | リベレステ |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルドゥムール草加参番館 |
1999 |
29戸 |
45.9万 |
2,880万 |
| ダイアパレス草加松原 |
2003 |
60戸 |
37.6万 |
2,820万 |
| 草加松原プリンスハイツ |
1988 |
41戸 |
45.4万 |
3,080万 |
| グリーンコーポ草加松原 |
1996 |
50戸 |
43.8万 |
3,180万 |
| ライフピア草加松原２コンフォート |
1999 |
42戸 |
41.1万 |
2,998万 |
| ベルドゥムール草加八幡 |
2002 |
32戸 |
25.6万 |
1,680万 |
| ローヤルシティ草加松原壱番館 |
1996 |
58戸 |
44.9万 |
3,480万 |
| ローヤルシティ草加松原 |
1996 |
58戸 |
42.3万 |
3,280万 |
| リーデンススクエア草加松原Ｓーステージ |
2004 |
53戸 |
42.7万 |
2,850万 |
| ベルドゥムール草加松原 |
1995 |
25戸 |
27.0万 |
1,800万 |
| ライフピア草加 |
1993 |
54戸 |
20.5万 |
1,500万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
25.2万 |
26.5万 |
27.1万 |
- |
- |
- |
33.1万 |
45.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.4万 |
31.5万 |
36.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
25.3万 |
- |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.61万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.56万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.17万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.33万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.77万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.72万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額95,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,512円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,512円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
89,000円 |
1,502円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。