リバーコープ北八幡

埼玉県草加市八幡町1152-5 | 築42年 | 6戸

推定相場

リバーコープ北八幡

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.4万円/㎡

レンジ

14.5〜24.2万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.509

代表面積 42.62㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 282件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均711万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,658万円、3DKは平均711万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,658万

3DK

2件

711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,658万	1,232万	2,084万
3DK	2件	711万	696万	725万

物件概要

所在地	埼玉県草加市八幡町1152-5
築年月	1984-07（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	リベレステ
施工会社	河合工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩20分

学区情報

小学校

草加市立八幡北小学校

中学校

草加市立青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーコープ北八幡	1984	6戸	11.3万	480万
ライオンズマンション新田	1990	25戸	35.0万	1,780万
ライフピア八幡	1980	25戸	16.7万	888万
ピアコート越谷	1989	33戸	25.8万	1,350万
モアステージ草加公園通り	1998	65戸	35.6万	2,480万
ライフピア草加	1993	54戸	20.5万	1,500万
ベルドゥムール越谷南	1994	28戸	33.5万	1,999万
クリオ草加1番館	1989	-	-	-
ラシェーナ越谷南ワイズウィング	2005	-	-	-
ニュー越谷スカイハイツ	1983	96戸	28.6万	2,090万
ベルドゥムール草加八幡	2002	32戸	25.6万	1,680万

草加市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,600円	1,113
1DK/1LDK	8.5万円	2,163円	406
2K/2DK	6.0万円	1,516円	259
2LDK	10.7万円	1,859円	302
3LDK+	9.6万円	1,633円	176

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	-	3DK	40㎡〜	500万	11.74万/㎡
2015年12月	-	3DK	40㎡〜	480万	11.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	-	3DK	40㎡〜	57,000円	1,337円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。