ライフピア八幡
埼玉県草加市八幡町774 | 築46年 | 25戸
最新データ
2021年1月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（24.0万円）より30.6%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より56.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.9万/㎡から2021年は16.7万/㎡へ、4年間で53.1%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・9件）で、平均935万円です。2LDKが最も高く平均1,027万円、3DKは平均935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,027万 |
912万 |
1,258万 |
| 3DK |
9件 |
935万 |
577万 |
1,221万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市八幡町774 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.46m² ～ 55.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 中央住宅 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
10.9万 |
9.2万 |
15.6万 |
16.4万 |
16.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
888万 |
16.67万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
999万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
11.73万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
999万 |
18.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
16.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
999万 |
18.75万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.91万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.72万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
999万 |
18.75万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.34万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,220円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。