フェイム草加サクラテラス

埼玉県草加市八幡町584-1 | 築20年 | 62戸

推定相場

フェイム草加サクラテラス

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、15年間で22.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・36件）で、平均2,984万円です。4LDKが最も高く平均2,984万円、3LDKは平均2,735万円です。

3LDK

29件

2,735万

4LDK

36件

2,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	2,735万	2,031万	3,988万
4LDK	36件	2,984万	1,876万	4,083万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.5万円で、1-3階（31.0万円）と比べて2.5万円（+8.1%）高くなっています。

1-3階

31万/㎡

35件

4-7階

33.5万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市八幡町584-1
築年月	2006年7月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	62戸
専有面積	63.98m² ～ 85.96m²
分譲会社	大東通商
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	アズマビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩10分

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩14分

学区情報

小学校

八幡北小学校

中学校

青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェイム草加サクラテラス	2006	62戸	34.4万	2,780万
コスモ草加シティフォルム	2003	59戸	40.2万	2,680万
草加旭町団地１８号棟	1970	-	14.5万	780万
草加旭町団地１４号棟	1970	-	-	-
草加旭町団地１３号棟	1970	-	12.1万	650万
ローヤルシティ草加栄町	2008	24戸	46.2万	3,280万
草加旭町団地１１号棟	1970	-	-	-
草加旭町団地１７号棟	1970	-	26.0万	1,399万
ベルドゥムール草加新田２	2011	22戸	43.7万	1,990万
ベルメゾン草加旭町	1991	15戸	23.9万	435万
草加旭町団地１号棟	1998	70戸	-	-

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

55件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	29.4万	29.4万	27.7万	29.5万	31.0万	33.5万
3LDK	39.0万	34.9万	-	-	35.6万	36.0万	33.4万	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,700万	31.41万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	33.3万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.65万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,000万	34.9万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.94万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.41万/㎡
2024年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,670万	33.05万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.16万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.47万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.71万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.01万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.47万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,740万	33.92万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.53万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.54万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.07万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.95万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.79万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.67万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.7万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,498万	35.38万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.62万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.64万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.55万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.8万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.97万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,490万	29.01万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.55万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.23万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.65万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,590万	30.13万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.3万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,099万	32.81万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.71万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.92万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.38万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.12万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.38万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.92万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.49万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.05万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.11万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.88万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,299万	35.94万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.5万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.67万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.7万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.69万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.83万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	29.09万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。