コスモ草加シティフォルム

埼玉県草加市旭町3丁目1-30 | 築23年 | 59戸

推定相場

コスモ草加シティフォルム

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112013201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.5万/㎡から2024年は40.2万/㎡へ、15年間で23.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均3,009万円です。4LDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均3,009万円です。

3LDK

22件

3,009万

4LDK

8件

3,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	3,009万	2,437万	3,597万
4LDK	8件	3,280万	2,594万	3,593万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（31.3万円）と比べて5.3万円（+16.9%）高くなっています。

1-3階

31.3万/㎡

14件

4-7階

34万/㎡

15件

8階以上

36.6万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市旭町3丁目1-30
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	59戸
専有面積	61.23m² ～ 90.87m²
分譲会社	コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩5分

学区情報

小学校

新田小学校

中学校

新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ草加シティフォルム	2003	59戸	40.2万	2,680万
草加旭町団地１３号棟	1970	-	12.1万	650万
ベルドゥムール草加新田２	2011	22戸	43.7万	1,990万
草加旭町団地７号棟	1970	-	11.5万	620万
草加旭町団地１４号棟	1970	-	-	-
草加旭町団地８号棟	1970	-	-	-
草加旭町団地１８号棟	1970	-	14.5万	780万
草加旭町団地１７号棟	1970	-	26.0万	1,399万
草加旭町団地１５号棟	1970	-	27.8万	1,498万
草加旭町団地９号棟	1970	-	11.9万	640万
草加旭町団地６号棟	1970	-	29.3万	1,580万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2019	2020	2021	2022	2024
4LDK	32.7万	28.9万	-	-	-	36.3万	44.3万	-
3LDK	33.1万	26.4万	26.6万	36.6万	40.3万	-	43.5万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.19万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	75㎡〜	3,490万	44.29万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.5万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.25万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.84万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.83万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.4万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.73万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.49万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	27.77万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.88万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.19万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	26.02万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.94万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.47万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	75㎡〜	2,630万	33.38万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.51万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,730万	34.64万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.32万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.47万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,230万	31.4万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.51万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.08万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.01万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.69万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.43万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。