ベルドゥムール草加新田２
埼玉県草加市旭町3丁目2-27 | 築15年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、9年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,966万円です。3LDKが最も高く平均2,966万円、2LDKは平均2,342万円です。
2LDK
2,342万
2件
3LDK
2,966万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,342万 | 1,924万 | 2,759万 |
| 3LDK | 4件 | 2,966万 | 2,882万 | 3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 45.51m² ～ 66.50m² |
| 分譲会社 | リベレステ |
| 施工会社 | リベレステ |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
学区情報
小学校
草加市立新田小学校
中学校
草加市立新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加新田２ | 2011 | 22戸 | 43.7万 | 1,990万 |
| 草加旭町団地７号棟 | 1970 | - | 11.5万 | 620万 |
| 草加旭町団地８号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地１３号棟 | 1970 | - | 12.1万 | 650万 |
| コスモ草加シティフォルム | 2003 | 59戸 | 40.2万 | 2,680万 |
| 草加旭町団地６号棟 | 1970 | - | 29.3万 | 1,580万 |
| 草加旭町団地９号棟 | 1970 | - | 11.9万 | 640万 |
| 草加旭町団地３号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地１４号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地１５号棟 | 1970 | - | 27.8万 | 1,498万 |
| 草加旭町団地１８号棟 | 1970 | - | 14.5万 | 780万 |
草加市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,600円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 406 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,516円 | 259 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,859円 | 302 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,633円 | 176 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.5万 | - | - | 43.7万 |
| 3LDK | - | 38.3万 | 38.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 43.7万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.57万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.57万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 39.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。