ベルドゥムール越谷南
埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.7万/㎡から2023年は33.5万/㎡へ、6年間で47.4%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,789万円です。3LDKが最も高く平均1,789万円、2SLDKは平均1,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,628万 |
1,114万 |
2,141万 |
| 3LDK |
6件 |
1,789万 |
1,486万 |
2,170万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.33m² ～ 71.81m² |
|---|
| 分譲会社 | リベレステ |
|---|
| 施工会社 | リベレステ |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.2万 |
25.9万 |
24.6万 |
- |
| 2SLDK |
15.8万 |
25.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
33.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.9万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,460万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。