ポレスターブロードシティ越谷蒲生
埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 | 築17年 | 47戸
最新データ
2024年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（41.5万円）を0.0%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）を13.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2024年は41.5万/㎡へ、11年間で30.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,018万 |
3,576万 |
5,031万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.97m² ～ 101.32m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 大旺建設 |
|---|
| 管理会社 | マリモ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
31.5万 |
31.0万 |
- |
36.2万 |
37.1万 |
41.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
32万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。