朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｂ
埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 | 築34年 | 432戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（23.4万円）を25.6%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）より19.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2022年は29.4万/㎡へ、8年間で49.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では108.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,848万円です。1SLDKが最も高く平均1,935万円、3LDKは平均1,848万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,935万 |
1,900万 |
1,970万 |
| 3LDK |
12件 |
1,848万 |
1,337万 |
2,382万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 432戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.92m² ～ 67.64m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
29.4万 |
29.4万 |
| 3LDK |
19.7万 |
14.6万 |
18.2万 |
14.1万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.39万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.97万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.2万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,411万 |
20.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。