朝日プラザガーデンシティ新越谷Ａ
埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 | 築34年 | 432戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（23.4万円）より8.9%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より41.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、11年間で65.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,814万 |
1,524万 |
2,107万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 432戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.00m² ～ 106.81m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
22.3万 |
28.2万 |
25.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
27.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
28.75万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.31万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.88万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
30.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.66万/㎡ |
| 2014年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。