ベルドゥムール草加青柳
埼玉県草加市青柳6丁目45-2 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.4万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、11年間で18.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
36.6〜49.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.125
補正係数 ×1.125
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 321件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,474万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,474万 | 1,160万 | 2,025万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
21.7万/㎡
3階以上
4件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市青柳6丁目45-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 59.58m² ～ 66.41m² |
| 分譲会社 | リベレステ |
| 施工会社 | 猪又建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
学区情報
小学校
青柳小学校
中学校
川柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加青柳 | 1996 | 27戸 | 21.9万 | 1,380万 |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1999 | 28戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| ベルシャトウ草加公園 | 1990 | - | - | - |
| 青柳コープ栄 | 1982 | 14戸 | 19.6万 | 680万 |
| サミタス草加公園 | 1990 | 33戸 | 16.1万 | 1,000万 |
| 弁天町スカイハイツ | 1981 | 68戸 | 13.3万 | 950万 |
| リバーコープ弁天町 | 1984 | - | - | - |
| 十條草加マンションＣ棟 | 1976 | 24戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| ライオンズマンション新田 | 1990 | 25戸 | 35.0万 | 1,780万 |
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ａ | 1992 | 432戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｂ | 1992 | 432戸 | 29.4万 | 1,790万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | - | 20.3万 | 17.7万 | 21.9万 | 21.0万 | 29.1万 | 21.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.47万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,160万 | 18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。