稲荷のマンション相場
埼玉県草加市稲荷 | 29件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
稲荷の中古マンション
29件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,956万円
㎡単価
31.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価33.0万円に対し、築40年は12.4万円。築年による価格差は最大166%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＤＫの平均価格は634円。
平均㎡単価
22.2
前年比 ▲38.2%
平均価格
1,322
取引実績
29件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.7万円から2025年は㎡20.7万円へ、17年間で22.5%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
23
築16-20年
25
築21-25年
28
築26-30年
13
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,460
16件
４ＬＤＫ
1,760
5件
２ＤＫ
667
3件
２ＬＤＫ
640
2件
１ＤＫ
600
1件
２Ｋ
290
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2025年第1四半期
600円
30㎡〜
・１ＤＫ
20.0
2024年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第3四半期
1,600円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2024年第2四半期
600円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
10.9
2024年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
28.6
2023年第1四半期
800円
55㎡〜
・２ＤＫ
14.5
2022年第4四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2022年第3四半期
2,000円
60㎡〜
33.3
2022年第1四半期
700円
45㎡〜
・２ＤＫ
15.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
稲荷のマンション一覧（4棟）
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,184人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 245,389 | - |
| 2016 | 247,040 | - |
| 2018 | 248,488 | +740 |
| 2020 | 250,225 | +1,128 |
| 2022 | 250,966 | +907 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
稲荷は草加市内33地区中25位（上位24%）。
単価22.2。
1つ上の旭町とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
稲荷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市稲荷５丁目３５番５ | 10.9/㎡ | +0.9% | 住宅 | 草加 2900m |
| 草加市稲荷２丁目８１番１７外 | 10.2/㎡ | +4.6% | 工場 | 草加 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）