ベルドゥムール草加稲荷

埼玉県草加市稲荷6丁目16-7 | 築29年 | 38戸

推定相場

ベルドゥムール草加稲荷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、13年間で27.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均1,882万円です。3LDKが最も高く平均1,882万円、2LDKは平均1,784万円です。

2LDK

4件

1,784万

3LDK

28件

1,882万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,784万	1,590万	1,928万
3LDK	28件	1,882万	1,349万	2,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（21.1万円）と比べて4.3万円（+20.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.1万/㎡

12件

4-7階

25.4万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市稲荷6丁目16-7
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	38戸
専有面積	56.60m² ～ 68.04m²
分譲会社	リベレステ
施工会社	猪又建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

稲荷5丁目バス停駅

奈良線

徒歩5分

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩40分

学区情報

小学校

草加市立稲荷小学校

中学校

草加市立松江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルドゥムール草加稲荷	1997	38戸	25.9万	1,680万
稲荷マンション	1970	24戸	18.0万	500万
八潮インペリアル	1973	22戸	8.4万	420万
山西ハウス	1982	6戸	-	-
ステージ稲荷	1995	11戸	17.9万	780万
八潮伊草団地３号棟	1971	50戸	26.5万	1,290万
八潮伊草団地４号棟	1971	50戸	14.0万	680万
八潮伊草団地１号棟	1971	20戸	-	-
八潮伊草団地１６号棟	1971	50戸	8.0万	390万
青柳コープ栄	1982	14戸	19.6万	680万
八潮伊草団地７号棟	1971	40戸	14.4万	700万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.8万	19.8万	21.3万	21.3万	35.5万	29.2万	-	26.5万
2LDK	-	-	-	-	-	30.6万	28.0万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.93万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.3万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.23万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.1万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.9万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.17万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	29.55万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,790万	31.63万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.45万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.98万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.98万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	60㎡〜	930万	14.36万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	20.05万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	16.98万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.76万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.22万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,399万	21.59万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.39万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	20.05万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.84万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,410万	21.76万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.3万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,288万	19.88万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,640万	25.32万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.07万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,188万	18.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。