八潮伊草団地３号棟
埼玉県八潮市伊草377-3 | 築55年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、9年間で102.5%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では122.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均591万円です。2LDKが最も高く平均591万円、3DKは平均411万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
591万 |
539万 |
631万 |
| 3DK |
2件 |
411万 |
408万 |
413万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市伊草377-3 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.90m² ～ 48.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
11.9万 |
11.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.52万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
11.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。