八潮伊草団地２号棟
埼玉県八潮市伊草377-2 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2023年は21.5万/㎡へ、8年間で90.3%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では80.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均793万円です。2LDKが最も高く平均793万円、3DKは平均499万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
793万 |
701万 |
908万 |
| 3DK |
2件 |
499万 |
310万 |
687万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市伊草377-2 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.90m² ～ 48.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
11.3万 |
- |
- |
21.5万 |
| 3DK |
- |
11.9万 |
7.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
997万 |
20.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,097万 |
22.55万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
11.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。