八潮伊草団地４号棟
埼玉県八潮市伊草377-4 | 築55年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2025年は14万/㎡へ、7年間で32.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均496万円です。3DKが最も高く平均496万円、2LDKは平均405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
405万 |
315万 |
585万 |
| 3DK |
5件 |
496万 |
316万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市伊草377-4 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.65m² ～ 48.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.3万 |
10.9万 |
9.7万 |
- |
14.0万 |
| 2LDK |
9.9万 |
- |
- |
8.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
8.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
8.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
495万 |
10.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
530万 |
10.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。