稲荷マンション
埼玉県草加市稲荷6丁目16-11 | 築56年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（22.0万円）より18.0%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より52.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620202021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.4万/㎡から2026年は18万/㎡へ、10年間で233.1%上昇しました（年平均+23.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の45,000円から2021年には49,800円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の33%・4件）で、平均693万円です。1LDKが最も高く平均779万円、2Kは平均271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
412万 |
324万 |
500万 |
| 1DK |
4件 |
693万 |
567万 |
808万 |
| 1LDK |
3件 |
779万 |
609万 |
975万 |
| 2K |
3件 |
271万 |
177万 |
347万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市稲荷6丁目16-11 |
|---|
| 築年月 | 1970年2月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.75m² ～ 30.07m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
- |
10.1万 |
- |
- |
18.0万 |
| 1DK |
- |
- |
23.2万 |
19.9万 |
21.6万 |
- |
| 1LDK |
- |
21.6万 |
- |
- |
23.3万 |
- |
| 2K |
5.4万 |
- |
9.9万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
500万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
600万 |
19.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
698万 |
23.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
698万 |
23.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
598万 |
19.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
698万 |
23.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
300万 |
10.82万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
9.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
280万 |
10.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
498万 |
16.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
798万 |
26.54万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
150万 |
5.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の63%）で、平均月額39,667円。2Kなら月額39,667円が相場です。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
49,800円 |
1,431円/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
49,800円 |
1,795円/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
49,800円 |
1,795円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
43,000円 |
1,430円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
43,000円 |
1,549円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
43,000円 |
1,236円/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
49,800円 |
1,431円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,003円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
43,000円 |
1,233円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
43,000円 |
1,233円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。